建筑方案設(shè)計說明(案例)

1、柘城柘城萬洋城方案設(shè)計說明萬洋城方案設(shè)計說明一建筑設(shè)計篇建筑設(shè)計篇一、項目概述項目概述項目名稱：柘城萬洋城選址:項目位于柘城縣，南面為學苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實際用地面積97122.99平方米（約145.68畝）。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設(shè)規(guī)模：建筑實際面積約為110840.39平方米。二、設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)1.根據(jù)甲

2、方提供的用地現(xiàn)狀圖（含道路紅線等規(guī)劃要求）2.《總圖制圖標準》（GB501032010）3.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014)4.《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005)5.《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ482014）6.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB5018920157.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》5076320128.《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（規(guī)劃建筑）（2009版）三、總體定位及規(guī)劃總體定位及規(guī)劃空間設(shè)

3、計的新特點：1商業(yè)空間步行化為減少機動車交通對購物活動產(chǎn)生的干擾，商業(yè)空間步行化，即將一定范圍的商業(yè)空間辟為步行空間，禁止機動車通行，從而提高商業(yè)活動的安全性和便捷性。2商業(yè)空間室內(nèi)化商業(yè)空間室內(nèi)化是利用屋頂?shù)母采w功能，將步行商業(yè)活動引入室內(nèi)，并通過人工環(huán)境控制，減少不良自然條件對步行活動的影響，從而創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境。3公共空間社會化商業(yè)建筑的公共空間越來越受到重視，在公共空間中加入更多的社會活動，可以增加商業(yè)空間的價值，整體打造雙首

4、層商業(yè)，通過東西軸線、南北軸線、中心廣場、及區(qū)域廣場的整體設(shè)計。整個市場流線四通八達、有場有市，更利于專業(yè)市場業(yè)態(tài)需求形成柘城新的城市中心，商業(yè)地標。本項目充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，打造優(yōu)美的城市景觀，為投資商、消費者等提供親切宜人的空間感受。通過對周邊已形成的城市資源的研究，抓住與城市緊密銜接的切入點，是本設(shè)計規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。交通、景觀資源等元素的疊加、重組，構(gòu)成了該設(shè)計的基本格局。人車分流，建立

5、通暢安全的步行空間。四、功能分區(qū)與平面組成功能分區(qū)與平面組成總平面布局圍繞軸線、廣場、街市展開，以提升廣場的商業(yè)價值及營造良好的八、經(jīng)濟技術(shù)指標、經(jīng)濟技術(shù)指標二結(jié)構(gòu)設(shè)計篇結(jié)構(gòu)設(shè)計篇一、工程概況工程概況1.工程區(qū)位項目名稱：柘城萬洋城選址:項目位于柘城縣，南面為學苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實際用地面積97122.99平