評估程序準則

1、資產(chǎn)評估準則資產(chǎn)評估準則——評估報告評估報告第一章第一章總則第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。第二條本準則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構出具的書面專業(yè)意見。第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，編制和出具評估報告，應當遵守

2、本準則。第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關的其他業(yè)務，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準則。第二章第二章基本要求基本要求第五條注冊資產(chǎn)評估師應當清晰、準確地陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。第六條注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的詳略程度。第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務

3、，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應當在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響，并明確評結論。第十五條評估報告正文應當包括：（一）委托方、產(chǎn)權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；（二）評估目的；（三）評估對象和評估范圍；（四）價值類型及其定義；（五）評估基準日；（六）評估依據(jù)；（七）評估方法；（八）評估程序實施過程和情況；（九）評估假設；（十）評估結論；（十一）特別事項說明；（十二）評估報

4、告使用限制說明；（十三）評估報告日；（十四）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。第十七條評估報告載明的評估目的應當惟一，表述應當明確、清晰。第十八條評估報告中應當載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況。第十九條評估報告應當明確價值類型及其定義，并說