資產評估準則––機器設備

1、資產評資產評估準估準則機器機器設備設備第一章總則第一條為規(guī)范注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務行為，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，根據《資產評估準則基本準則》，制定本準則。第二條本準則所稱機器設備是指人類利用機械原理以及其他科學原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。第三條本準則所稱機器設備評估是指注冊資產評估師依據相關法律、法規(guī)和資產評估準則，對單獨的機器設備或者作為企

2、業(yè)資產組成部分的機器設備的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。第四條注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當遵守本準則。第五條注冊資產評估師執(zhí)行與機器設備價值估算相關的其他業(yè)務，可以參照本準則。第二章基本要求第六條注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)以及資產評估基本準則，并考慮其他評估準則的相關規(guī)定。第七條注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當具備機器設備的相關專業(yè)知識及相應的評估經驗，具備從事機器設備

3、評估的專業(yè)勝任能力。當注冊資產評估師執(zhí)行某項特定業(yè)務缺乏特定的專業(yè)知識和經驗時，應當采取恰當的彌補措施，必要時應當聘請專家協助工作。第八條注冊資產評估師應當了解，機器設備的評估對象分為單臺機器設備和機器設備組合。單臺機器設備是指以獨立形態(tài)存不動產與機器設備的評估范圍，避免重復或者遺漏。第十六條注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當對機器設備進行現場逐項調查或者抽樣調查，確定機器設備是否存在、明確機器設備存在狀態(tài)并關注其權屬。如果采用抽

4、樣的方法進行現場調查，注冊資產評估師應當充分考慮抽樣風險。因客觀原因等因素限制，無法實施現場調查的，注冊資產評估師應當采取適當措施加以判斷，并予以恰當披露。第十七條注冊資產評估師應當根據評估對象的具體情況，合理確定現場調查內容。第十八條注冊資產評估師通常可以通過現場觀察，利用機器設備使用單位所提供的技術檔案、檢測報告、運行記錄等歷史資料，利用專業(yè)機構的檢測結果，對機器設備的技術狀態(tài)做出判斷。必要時，注冊資產評估師可以聘請專業(yè)機構對機器設

5、備進行技術鑒定。第十九條注冊資產評估師應當關注機器設備的權屬，要求委托方或者相關當事方對機器設備的權屬做出承諾。注冊資產評估師應當對機器設備的權屬相關資料進行必要的查驗。第二十條注冊資產評估師應當通過恰當方式獲得機器設備的市場信息，并對其真實性、可靠性進行必要的判斷。第四章評估方法第二十一條注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析成本法、市場法和收益法三種資產評估基本方法的適用性，并恰