鄰里單位與小區(qū)規(guī)劃

1、鄰里單位與小區(qū)規(guī)劃鄰里單位與小區(qū)規(guī)劃1929年由美國人年由美國人C.A.佩里提出。佩里提出?！班徖飭挝秽徖飭挝弧钡睦碚?，要求在較大的范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個的理論，要求在較大的范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個“鄰里單位鄰里單位”成為成為組成居住區(qū)的組成居住區(qū)的“細(xì)胞細(xì)胞”。鄰里單位示意圖鄰里單位示意圖四界為主要交通道路，不使兒童穿過，內(nèi)設(shè)日常生活必需的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，保持原有地形四界為主要交通道路，不使兒童穿過，內(nèi)設(shè)日常生活必需的商業(yè)

2、服務(wù)設(shè)施，保持原有地形地貌和充分綠地，建筑自由布置，住宅要求充分的日照通風(fēng)和庭院。地貌和充分綠地，建筑自由布置，住宅要求充分的日照通風(fēng)和庭院。一.居住區(qū)綠化的作用居住區(qū)綠化的作用1生態(tài)功能生態(tài)功能（1）放出氧氣）放出氧氣（2）凈化空氣）凈化空氣（3）調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度）調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度2心理功能心理功能3物理功能物理功能（1）隔聲減噪）隔聲減噪（2）隔熱保溫與防風(fēng)）隔熱保溫與防風(fēng)（3）防災(zāi)避災(zāi)防災(zāi)避災(zāi)4美學(xué)功能美學(xué)功能5經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效

3、益二居住區(qū)綠地的組成及定額指標(biāo)二居住區(qū)綠地的組成及定額指標(biāo)于0.5m2人，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于人，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1m2人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不少于人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不少于1.5m2人，人，舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。三.居住區(qū)綠地的規(guī)劃布局居住區(qū)綠地的規(guī)劃布局1.居住區(qū)綠地規(guī)劃的基本原則居住區(qū)綠地規(guī)劃的基本原則（1）根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，合理組織，統(tǒng)一規(guī)劃

4、。）根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，合理組織，統(tǒng)一規(guī)劃。（2）充分利用自然地形和現(xiàn)狀條件。）充分利用自然地形和現(xiàn)狀條件。（3）應(yīng)充分體現(xiàn)）應(yīng)充分體現(xiàn)“以人為本以人為本”的原則。的原則。（4）以植物造園為主進(jìn)行布局。）以植物造園為主進(jìn)行布局。（5）統(tǒng)一與特色相結(jié)合。）統(tǒng)一與特色相結(jié)合。2.居住區(qū)各類綠地的規(guī)劃布局居住區(qū)各類綠地的規(guī)劃布局（1）公共綠地）公共綠地中心綠地至少應(yīng)有一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰。綠化面積（含水面）不宜小于中心綠地至少應(yīng)有

5、一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰。綠化面積（含水面）不宜小于70%。便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用開敞式，以綠籬和其他通透式院墻欄桿作。便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用開敞式，以綠籬和其他通透式院墻欄桿作分割。分割。其他塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同時滿足寬度不小于其他塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同時滿足寬度不小于8米，面積不小于米，面積不小于400平米，及以平米，及以上中心綠地的要求。上中心綠地的要求。1）居住區(qū)公園）居住區(qū)公園為整個居住區(qū)居民提供的

6、公共綠地，居民可就近使用。服務(wù)半徑不宜超過為整個居住區(qū)居民提供的公共綠地，居民可就近使用。服務(wù)半徑不宜超過500——1000米，便于居民步行米，便于居民步行10分鐘左右即可到達(dá)。分鐘左右即可到達(dá)。面積較大，要求園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分，設(shè)置內(nèi)容豐富，應(yīng)包括花木草坪、花面積較大，要求園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分，設(shè)置內(nèi)容豐富，應(yīng)包括花木草坪、花壇水面、涼亭雕塑、小賣茶座、老幼設(shè)施、停車場地和鋪裝地面等。最好與居住區(qū)的公共壇水面、涼亭雕塑、

7、小賣茶座、老幼設(shè)施、停車場地和鋪裝地面等。最好與居住區(qū)的公共建筑、社會服務(wù)設(shè)施結(jié)合布置，居住區(qū)的居民，多在一早一晚，特別是夏季的晚上。加強(qiáng)建筑、社會服務(wù)設(shè)施結(jié)合布置，居住區(qū)的居民，多在一早一晚，特別是夏季的晚上。加強(qiáng)照明設(shè)施，燈具造型，夜香植物的布置。照明設(shè)施，燈具造型，夜香植物的布置?！袢绻幼^(qū)附近有較大的公園綠地可供居民就近使用，在居住區(qū)內(nèi)可不設(shè)公園。如果居住區(qū)附近有較大的公園綠地可供居民就近使用，在居住區(qū)內(nèi)可不設(shè)公園。2）小游園

8、）小游園主要供居住小區(qū)內(nèi)居民就近使用。服務(wù)半徑一般以主要供居住小區(qū)內(nèi)居民就近使用。服務(wù)半徑一般以300——500米為宜。米為宜。主要服務(wù)對象老人和青少年，提供休息、觀賞、游玩、交往及文娛活動場所。利主要服務(wù)對象老人和青少年，提供休息、觀賞、游玩、交往及文娛活動場所。利用率高，應(yīng)位置適中，方便前往。盡可能和小區(qū)公共活動或商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合布置，游憩用率高，應(yīng)位置適中，方便前往。盡可能和小區(qū)公共活動或商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合布置，游憩和日常生活活動相