商鋪 店面 檔口 出租合同

1、第一頁共3頁檔口出租合同檔口出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方同意將自己位于____________________________的檔口出租給乙方使用，建筑面積為_____平方米。雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，

2、乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。二、租金、押金及租金交付期限：該房屋的月租金總額為人民幣：__________圓整（大寫：_____________圓整）以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。租金交付期限：租金每年按12個(gè)月算，每2個(gè)月交一次。押金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：__________元正，作為

3、履約押金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊匯入甲方指定的_______銀行，賬號(hào)為：_______________________，交不齊則視為違約。三、檔口裝修或改造：在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租檔口內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，乙方如確需對(duì)所租賃檔口進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與檔口有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），如需改造拆除隔墻必

4、須在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)復(fù)原隔墻。四、租賃期房屋的修繕。檔口屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。租賃期內(nèi)的水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。應(yīng)由乙方及時(shí)妥當(dāng)處理。六、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：1、乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)

5、損害公共利益的3、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天4、連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。七、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后。乙方如需繼續(xù)使用。應(yīng)提前一個(gè)月提出。租金雙方進(jìn)行面議。在同等條件下給