最新商鋪出租合同模板（完整)

1、商鋪出租合同商鋪出租合同出租方：出租方：（甲方）（甲方）承租方：承租方：（乙方）（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址第一條：出租地址甲方將間，建筑面積為平方米的鋪面出租給乙方作為商業(yè)住宅場(chǎng)地使用。租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限第二條：租賃期限租賃期從___年月____日起至___年____月____日止，共

2、計(jì)____年____個(gè)月。第三條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間第三條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每年租金為人民幣萬元（大寫:元整）。租金按一年一付，由乙方在上一期租金到期前30日內(nèi)預(yù)付下一期租金，即每年的前。（如有特殊情況，需提前與甲方商量說明情況，經(jīng)甲方同意）。第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1.乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原主體結(jié)構(gòu)不受破壞（如裝修、裝飾需要拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施，需與業(yè)主商議同意）2

3、.租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，(但主體固定裝修不能拆動(dòng)）。2.甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月內(nèi)通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，若甲方違約應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，及賠償乙方相應(yīng)合理的裝修損失。3.乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。若乙方違約的話應(yīng)向甲

4、方一次性支付兩萬元違約金及賠償甲方空租期損失，乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須提前告知房屋產(chǎn)權(quán)所有人商議協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓事宜。4.因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)與甲方無關(guān)。第七條：免責(zé)條款第七條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方保證金及剩余租金。第八條：解決爭(zhēng)議的方式第八條：解決爭(zhēng)議的方式本