商鋪?zhàn)鈶{合同

1、商鋪?zhàn)鈶{合同商鋪?zhàn)鈶{合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、規(guī)章及文件的規(guī)定，進(jìn)一步明確租憑雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就下列商業(yè)配套用房，租憑事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，雙方遵守事項(xiàng)如下：1、甲方將位于?？谑新沸^(qū)商業(yè)配套用房第號(hào)出租給乙方，建筑面積平方米，使用面積平方米，作為經(jīng)營(yíng)。2、本足月為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證，甲乙雙方均有遵守國(guó)家和省、市有關(guān)房屋管理政策、辦法及規(guī)定的義務(wù)。3、房屋租金數(shù)

2、額，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，每月租金數(shù)額為___萬(wàn)___仟___佰___拾___元（小計(jì)：_________元）；租憑期限自年月日至年月日止；每月租金乙方于每月十五日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，乙方逾期10個(gè)日歷天未繳納租金，甲方有權(quán)收回租憑物或另行出租，由此造成甲、乙雙方的損失由乙方承擔(dān)，乙方所交履約保證金（押金）作為違約金歸甲方所有。4、乙方簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)交租憑押金x萬(wàn)x仟x佰x拾x元（小計(jì)：xx元）。合同期慢退租時(shí)，押金一

3、次退還乙方。5、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止租憑合同收回房屋使用權(quán)，或視情況給予一定罰款。（1）乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或以其他形式收取租金或利潤(rùn)者；（2）乙方將承租房屋連續(xù)空置兩個(gè)月以上不用的；（3）乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，私自改變房屋用途者；（4）連續(xù)拖欠租金兩個(gè)月以上者：（5）擅自將承租的商業(yè)用房用于經(jīng)營(yíng)歌舞廳、汽車維修等帶一定噪音和污染行業(yè)的。6、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)許可等審批手續(xù)。7、乙方應(yīng)服從

4、小區(qū)物業(yè)管理單位的物業(yè)、用水、用電的統(tǒng)一管理、應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。（物業(yè)管理費(fèi)每月元和租金一起交給甲方）8、乙方如違反本合同所規(guī)定的相關(guān)條款或合同期滿而騰退房屋的，甲方不作任何賠償。9、租憑期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因，造成租憑房屋及其附屬設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的，本合同自動(dòng)終止。造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10、租憑期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或回收時(shí)，本租憑合同自動(dòng)終