舊村改造項目合作協議

1、合作協議合作協議甲方：甲方：法定代表人法定代表人乙方：乙方：法定代表人法定代表人雙方經友好協商，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資（以下統(tǒng)稱項目用地）舊城鎮(zhèn)改造項目事宜達成如下協議，以供共同遵守。第一條第一條合作項目概況合作項目概況1、項目名稱：改造房地產開發(fā)項目（以下簡稱為本項目）；2、項目基本情況：（1）地理位置

2、：；（2）面積約為㎡；（3）土地登記權利人：，國土證號(國土證面積㎡)，最終改造面積以國土局信息科出的紅線圖內紅線面積為準.；3、項目用地現狀：（1）廠房用地㎡，辦公用地：㎡（2）出租、使用情況：上述項目用地范圍內的土地及地上建筑物由甲方實際管理并占有、享有土地權益。；第二條第二條投資額和投資方式投資額和投資方式1、本項目預算投資總額：人民幣大寫：元（小寫：￥元）。（4）雙方商定的其他方式：。2、乙方負責制定本項目的改造實施方案，該方案

3、應當符合城中村改造專項規(guī)劃和區(qū)域城市功能的要求，以及城中村改造綜合用地專項規(guī)劃指標，統(tǒng)籌考慮村民安置、環(huán)境風貌和經濟發(fā)展等因素。甲方上報的改造方案應確定乙方為本項目的改造主體。本項目改造方案中涉及的數據計算、分析測算、規(guī)劃指標等設計項目開發(fā)的技術章節(jié)均由方主導編制，其他章節(jié)由方主導編制。3、市城改辦批復通過本項目的改造房后，甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件簽署本項目的全部法定文件（包括但不限于相關合同協議、會議紀要、證明文件

4、等）。4、雙方按照本項目的法定文件及政府法律、法規(guī)、政策合作實施本項目的拆遷、安置、開發(fā)、建設及銷售等各項工作。第五條第五條權利義務權利義務1、本項目以雙方公司聯合體的形式開展，甲方承諾乙方在該項目所占股權比例至低為25%。2、雙方商定本協議簽署后，由乙方負責向有關部門申報項目用地的三舊改造專項規(guī)劃和實施計劃，同時辦理項目用地的土地證書、完善項目用地的改造手續(xù)等，甲方協助乙方辦理并提供申報所需相關材料。3、為本項目辦理所需的各類行政審批