租賃合同示范文本

1、1租賃合同甲方（出租方）：畢節(jié)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局甲方（出租方）：畢節(jié)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方（承租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及畢節(jié)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《門面招租公告》和畢節(jié)市公共資源交易中心201年月日組織的競租結(jié)果，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面（房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條門面（房屋）的位置、面積、裝修設(shè)施情況1、甲方位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)路編號為，面積為

2、：平方米的門面（房屋）出租給乙方使用。2、該門面（房屋）的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件二）由乙方在租賃該門面（房屋）時(shí)一并使用。第二條第二條租賃期限、用途租賃期限、用途1、本合同租賃期限為三年，甲方定于201年月日將門面(房屋)交付給乙方，免租金裝修期十天，并不計(jì)入合同期限內(nèi)，租賃期限自201年月日起至201年月日止。2、本租賃合同期限屆滿前三個(gè)月，甲方有權(quán)將乙方承租的門面（房屋）通過公共交易平臺進(jìn)行重新公開招租，乙方可報(bào)名參

3、加競租，在同等條件下乙方可優(yōu)先租用，并簽訂新的租賃合同。3、如乙方在履行本合同的過程中有違約行為，甲方有權(quán)拒絕乙方5年內(nèi)參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。4、本門面（房屋）租賃用途：同時(shí)，合同期內(nèi)禁止經(jīng)營等行業(yè)。第三條第三條合同履約保證金履約保證金、租金、稅金及相關(guān)費(fèi)用1、簽訂合同前，乙方向甲方一次性交納合同租金總金額的10％作為履約保證金，該保證金在合同有效期間不計(jì)息。3修裝飾物需進(jìn)行必要拆除的，維修完成后由乙方自行恢復(fù)，甲方不

4、承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2、租賃期內(nèi)，日常維修由乙方自行解決（門、窗、鎖、水龍頭、下水道、水電表后、門頭、門前地面及門面裝修裝飾由乙方負(fù)責(zé)維修）。水電表前由甲方負(fù)責(zé)維修需大型維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方商議后確定。3、乙方對租賃物進(jìn)行裝修改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意擅自改造的，如造成甲方損失甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)

5、用，由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修裝飾要符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在裝修過程中或者裝修裝飾物造成第三方傷害或損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、合同期滿后，乙方裝修或改造而添附的與房屋有關(guān)的設(shè)備、設(shè)施無償歸甲方所有(可移動設(shè)備、設(shè)施除外)，并且甲方對乙方不作任何補(bǔ)償，乙方不能破壞。第五條第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物甲方出售房屋，可以在三個(gè)月