項目投資合作協(xié)議完美版本

1、1建筑工程項目投資合作協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）。乙方：，身份證號碼：（以下簡稱乙方）。丙方（乙方的擔(dān)保人）：，身份證號碼：（以下簡稱丙方）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用、互惠互利的原則，雙方就項目投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一章項目概況及合作條件第一條工程項目概況1.1本工程項目名稱：1.2本工程項目總建筑面積為

2、平方米，工程總造價為人民幣元（大寫：）。第二條投資合作條件及本工程前期費用補償2.1乙方以承擔(dān)本工程項目所需全部資金為投資合作條件。2.2甲方以所屬公司資質(zhì)、管理團隊及人力資源作為投資合作條件。2.3本工程項目所需全部資金包括：本工程所需材料費、人工費、意外傷害保險費、向建設(shè)方交納的保證金、民工保證金、安全保證金、依法應(yīng)繳納的稅金、管理費、甲方管理人員工資及其他相關(guān)費用。2.4本工程項目前期費用（包括但不限于前期業(yè)務(wù)費、公關(guān)費、現(xiàn)勘費、

3、律師費等支出）已由甲方支付，經(jīng)協(xié)商由乙方于年月日前向甲方支付一次性前期費用包干補償費萬元，此費用在本工程項目合作期間無論盈虧，乙方均不得要求甲方退還。第二章項目投資收益分配和虧損分擔(dān)第三條投資收益分配和虧損分擔(dān)3.1本工程項目收益分配：甲方按本工程總造價的%計算收取固定利潤，作為甲方管理成本和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利潤和本工程的材料費、人工費、稅金、管理費等各項成本費用后，剩余部分作為乙方的工程項目利潤，對乙方取得的工程項目利

4、潤按稅法由甲方扣取企業(yè)所得稅和投資收益所得稅后，余款為乙方的投資收益所得。3.2本工程項目虧損及風(fēng)險分擔(dān)：本工程項目的虧損及其他風(fēng)險由乙方承擔(dān)%，甲方承擔(dān)%。第三章工程管理責(zé)任及分工3并配合甲方做好本工程建設(shè)單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，確保順利施工。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方享有協(xié)助甲方對乙方實施監(jiān)督管理權(quán)。6.2、丙方對乙方不履行本合同約定義務(wù)而產(chǎn)生的一切債務(wù)（包括賠償之債）承擔(dān)連帶責(zé)任保證（擔(dān)保）。第四章財務(wù)管理及資金的管理與使

5、用第七條財務(wù)管理7.1本工程項目的會計日常工作由甲方方負(fù)責(zé)，出納日常工作由乙方方負(fù)責(zé)，乙方必須服從甲方財務(wù)管理，甲方對乙方財務(wù)有領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查的權(quán)利，對不服從財務(wù)管理的一次罰款人民幣壹仟元。7.2本工程項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付須由甲方審核簽字確認(rèn)后方可支付。7.3本工程項目的財務(wù)管理，按職責(zé)由相關(guān)人員每月月底編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬及相關(guān)憑證，提交甲、乙雙方確認(rèn)后作為結(jié)（決）算依據(jù)。第八條資金的管理與使用8.1本

6、工程項目應(yīng)繳納的稅、費，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本工程應(yīng)繳納的稅、費由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進度款中扣除，工程款不足甲方扣取稅、費時，甲方有權(quán)追償乙方其他方面的資金，也可以找乙方的擔(dān)保人丙方追償所欠稅、費；其他費用由乙方負(fù)責(zé)交納，稅費憑據(jù)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后作為財務(wù)結(jié)算依據(jù)，。8.2本工程項目的工程款由建設(shè)單位全額匯入甲方指定的賬戶，乙方不得直接到建設(shè)單位領(lǐng)取本項目工程款。當(dāng)建設(shè)單位支付的工程進度款不能滿足實際發(fā)生的

7、材料款和民工工資支付時、乙方應(yīng)及時加大投入資金存入甲方指定賬戶。8.3合作雙方應(yīng)及時溝通工程資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。建設(shè)單位撥付的工程進度款進入甲方指定賬戶后，首先安排應(yīng)代扣代繳的稅金、甲方按比例提取的固定利潤、其他代扣款項、甲方管理人員工資，剩余部分根據(jù)乙方提供并經(jīng)甲方審定的工程款支付計劃由甲方在完善相關(guān)財務(wù)手續(xù)后直接支付給相應(yīng)的民工和材料商等。8.4甲方在每次的工程進度款中按2%暫扣質(zhì)量安全保證金，待工