西安市農(nóng)民工住房保障問題及對(duì)策研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,中國城市化進(jìn)程不斷加快,越來越多的農(nóng)民進(jìn)入城市。他們?yōu)槲覈慕?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn),為城市創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益,在這個(gè)過程中,也有很多農(nóng)民工最終留在城市。但是,進(jìn)入城市的農(nóng)民工在就業(yè)和收入上具有極大的不穩(wěn)定性,往往沒有能力租住或購買條件好一些的住房,而我國農(nóng)民工住房保障體系還處于不斷探索的過程中,沒有辦法對(duì)他們提供有效的幫助,因此農(nóng)民工群體通常居住在城市中條件較差的地方,大量外來農(nóng)民工沒有相對(duì)穩(wěn)定的安家之所,被迫

2、在城鄉(xiāng)之間流動(dòng),這與他們對(duì)城市做出的貢獻(xiàn)形成了巨大的反差。因此研究農(nóng)民工住房保障問題,促進(jìn)農(nóng)民工群體融入城市社會(huì),是中央及地方政府值得研究和探討的重要問題。
　　本文對(duì)農(nóng)民工住房保障的供給模式進(jìn)行了研究。論文首先對(duì)西安市農(nóng)民工特點(diǎn)及住房現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查,并結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn)對(duì)住房供給模式進(jìn)行了總結(jié)、分類;運(yùn)用成本收益分析理論對(duì)各個(gè)模式進(jìn)行了社會(huì)評(píng)價(jià),指出租金保障模式是在資金有限及土地資源有限條件下效費(fèi)比較高的模式;又通過對(duì)各模式解決

3、社會(huì)排斥問題的有效度進(jìn)行評(píng)價(jià),指出分散構(gòu)建模式在促進(jìn)農(nóng)民工家庭社會(huì)融合方面效果較好,但租金補(bǔ)貼模式與其相差不大。最后,根據(jù)西安市農(nóng)民工群體的構(gòu)成、分布等一些特點(diǎn),結(jié)合西安市實(shí)際情況,針對(duì)不同農(nóng)民工群體的住房偏好,指出在高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及一些用工集中的大型企業(yè)集團(tuán),采用實(shí)物配租的模式效果較好,此階段關(guān)鍵在于提高市場房源供應(yīng),滿足以單身為主、流動(dòng)性較高的農(nóng)民工群體的住房偏好;而對(duì)于以家庭為單位、長期在西安市工作的農(nóng)民工,則主要保障目標(biāo)既要改