房屋補償計分表

1、附件1房屋補償計分表（一）住宅房屋分項計分表。項目名稱編號補償基準分（分M2）具體條件折舊率鋼筋混凝土結構1191.基礎、柱、梁、屋蓋、樓板、樓地面、屋面均是鋼筋砼（全框架）。2.全部為鋼筋砼承重，墻不起承重作用。3.鋼筋砼墻或磚填充墻。05%年磚混結構1271.鋼筋砼基礎或磚石基礎。2.鋼筋砼柱或磚柱。3.梁、屋蓋、樓板、樓地面均是鋼筋砼。4.墻、柱、梁共同承重。5.磚墻。075%年磚木結構1341.磚石基礎。2.木屋架、木梁；磚柱、

2、磚墻（正規(guī)磚）；木樓梯；瓦屋面。3.磚墻、磚柱承重。4.磚墻或板條墻。1%年木結構143.51.木屋架、木梁、木柱、板墻；木樓梯；瓦屋面。2.柱承重。3.板條墻。1%年主體簡易混合結構152.51.低標準鋼筋砼屋蓋或木屋架、竹屋架、瓦屋面。2.墻承重。3.自制磚、煤渣磚、亂雜磚等磚墻或泥墻。125%年門實木門160.8高檔實木門或高檔防盜鋼門（含門套、紗門）。按房屋主體折舊率計調(diào)整項目編號調(diào)整內(nèi)容補償分調(diào)整及條件24基礎樁承臺鋼筋混凝土

3、基礎，房屋主體分項增加1.5分。鋼筋混凝土帶形基礎，房屋主體分項增加1分。柱支撐鋼筋混凝土圈梁基礎，房屋主體分項增加1分。鋼筋混凝土圈梁基礎，房屋主體分項增加0.8分。25屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）屋架，或者鋼筋砼人字屋架，房屋主體分項增加0.6分。26柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重，房屋主體分項增加0.6分。磚木結構27基礎鋼筋混凝土圈梁基礎，房屋主體分項增加0.6分。28屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）

4、屋架，房屋主體分項增加0.6分。木結構29柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重，房屋主體分項增加0.6分。簡易混合結構210基礎鋼筋混凝土圈梁基礎，房屋主體分項增加0.6分。（三）住宅房屋補償金額計算方法。1.住宅房屋補償金額=住宅房屋補償總分分值。2.住宅房屋補償總分=（主體分項補償基準分＋門加權平均補償分＋窗加權平均補償分＋樓地面加權平均補償分＋水電設施補償基準分＋主體分項調(diào)整分）住宅房屋補償面積房屋成新。其中：（1）門加權平