裝修注意

1、后悔廚房煙道沒(méi)有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開，不然滿屋子的油煙味。浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來(lái)也沒(méi)泡過(guò)澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來(lái)還是很累的，也可以選擇掛根浴簾。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服.建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時(shí)多裝一點(diǎn)花不了很多錢，事后想補(bǔ)救超級(jí)困難。電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板買馬桶一定要量

2、好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……洗衣房里做了一個(gè)洗衣池衛(wèi)廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢麻煩死客戶給寄快遞通知哪天收房以快遞日期為準(zhǔn)一個(gè)月內(nèi)收房。從領(lǐng)鑰匙之日起計(jì)物業(yè)費(fèi)明年3月份收房物業(yè)費(fèi)就從3月份收不少人買了房子之后，裝修卻成了最令人頭疼的問(wèn)題，現(xiàn)在不負(fù)責(zé)任的騙子公司實(shí)在是太多，今天就就給大家分享一下裝修公司最常用的一些欺騙手法，以便大家在以后的裝修過(guò)程中能及時(shí)

3、識(shí)別出來(lái)，保證自己的利益不受傷害。陷阱一：以超低價(jià)的誘惑，故意模糊報(bào)價(jià)和工藝說(shuō)明，如材料，規(guī)格，等級(jí)等。陷進(jìn)二：報(bào)價(jià)單上惡意漏項(xiàng)，如包門窗套等。很多業(yè)主只關(guān)注整體價(jià)格，時(shí)常會(huì)忽視這個(gè)問(wèn)題，等到真正施工時(shí)再提起，業(yè)主就不得不再增項(xiàng)。陷阱三：以次充好，以假亂真，偷工減料。這是大部分騙子裝修公司賺錢的方式之一。陷進(jìn)四：對(duì)業(yè)主提一些“多此一舉”的建議，以此大興土木，從中賺取利益。陷阱五：減少施工程序，這和偷工減料差不多，比如本來(lái)該刷兩遍的漆只刷

4、一遍。陷阱六：隱蔽糊弄人，這是整個(gè)裝修過(guò)程中的重中之重。由于很多東西在裝修完之后就看不見了，即使他沒(méi)給裝，或者多算價(jià)錢，業(yè)主也無(wú)話可說(shuō)。陷阱七：丈量方法忽悠人。模糊的丈量標(biāo)準(zhǔn)，多算或者重復(fù)計(jì)算材料用量。陷阱八：不合法的合約。很多小公司的裝修合約漏洞百出，故意留下“伏筆”。到時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，隨時(shí)回避責(zé)任。大家簽的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條例，找出不合理的地方，及時(shí)修改，以保障自己的權(quán)益！低為8.5折。由于差別化信貸政策得到貫徹執(zhí)行，目前首次置業(yè)

5、在房貸上仍然可以享受到政策“紅利”。但隨著市場(chǎng)溫度以及銀行信貸額度的變化，房貸利率將有可能上浮。由于可以顯著減輕還貸壓力，剛需購(gòu)房者對(duì)于房貸利率較為敏感。按照現(xiàn)行利率，房貸打8.5折大致相當(dāng)于4次降息的結(jié)果。付偉舉例，以一套總價(jià)150萬(wàn)元的房子，按商業(yè)貸款100萬(wàn)元計(jì)算，這幾乎相當(dāng)于房?jī)r(jià)打了個(gè)9.2至9.4折，可以在很大程度上減輕購(gòu)房成本。并且，從目前市場(chǎng)實(shí)際來(lái)看，這往往比開發(fā)商降價(jià)打折更靠譜、更直接，購(gòu)房者應(yīng)該珍惜這樣的機(jī)遇。理由理由

6、3:因遇到絕佳機(jī)會(huì)而出手因遇到絕佳機(jī)會(huì)而出手在二手房市場(chǎng)存在一個(gè)季節(jié)性規(guī)律：年末的掛牌房源中，出現(xiàn)急拋急售房源比一年的任何時(shí)候都要多。這是因?yàn)槟甑讉€(gè)人、企業(yè)都需要更多資金周轉(zhuǎn)。市場(chǎng)平穩(wěn)走勢(shì)下，業(yè)主經(jīng)常會(huì)表現(xiàn)為惜售，而市場(chǎng)上低于市場(chǎng)價(jià)或真正降價(jià)的“筍盤”90%以上都是因?yàn)闃I(yè)主急用錢所導(dǎo)致的。所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，年底淘到降價(jià)房的幾率更大一些。特別是，一些有改善或者置換需求的購(gòu)房者，如遇到這樣的機(jī)會(huì)就更應(yīng)該抓住。理由理由4:因“底部底部”出

7、現(xiàn)而出手出現(xiàn)而出手近期地王頻出，剛需樓盤降價(jià)偃旗息鼓，成交量穩(wěn)定在80萬(wàn)平方米左右已近半年時(shí)間，德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟指出，這些現(xiàn)象背后表明了樓市的“底部”漸漸形成，等于變相地出現(xiàn)了買房時(shí)間點(diǎn)。從樓市的量?jī)r(jià)關(guān)系來(lái)看，有了成交量之后，才有價(jià)格的穩(wěn)定并且回升。以目前上海80萬(wàn)平方米以上的商品住宅成交來(lái)看，已經(jīng)能夠達(dá)到大多數(shù)開發(fā)商年初制定的全年業(yè)績(jī)目標(biāo)，也能夠滿足他們的回款需求，因此后期再有降價(jià)的難度較大，尤其是一些剛需樓盤，價(jià)格表現(xiàn)得特別堅(jiān)

8、挺。在房?jī)r(jià)沒(méi)有再次出現(xiàn)下行可能性的情況之下，買房時(shí)間點(diǎn)就出現(xiàn)了，購(gòu)房者可以多去看看項(xiàng)目，找找中介門店，或許還能淘到優(yōu)質(zhì)房源。黨的十八大提出了到2020年人均居民收入翻番，從目前來(lái)看，等于房?jī)r(jià)收入比降一倍，還貸壓力減輕一倍。近期有新聞報(bào)道：“首批房貸族還清貸款”，其實(shí)他們是幸福的“房奴”。有一位朋友就是“幸福的房奴”，1998年他在張江買了一套130平方米的三房，每月還貸800元，2000年日子過(guò)得緊巴巴的，貸款占到家庭收入的近50%，2