項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)蘇州實(shí)施細(xì)則

1、1《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》蘇州市實(shí)施細(xì)則（討論稿）蘇州市實(shí)施細(xì)則（討論稿）表A項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期籌備工作單項(xiàng)評分表項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期籌備工作單項(xiàng)評分表1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)備文件、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)備文件A.1.1中標(biāo)通知書對招投標(biāo)項(xiàng)目，現(xiàn)場應(yīng)留存中標(biāo)通知書。A.1.2監(jiān)理合同▲現(xiàn)場應(yīng)留存建設(shè)工程監(jiān)理合同，否則本評價(jià)項(xiàng)目1不合格。監(jiān)理合同應(yīng)為全本復(fù)印件，包括協(xié)議書、通用條件、專用條件、附錄等。監(jiān)理合同應(yīng)為示范

2、文本（外資項(xiàng)目可除外）。A.1.3合同內(nèi)容監(jiān)理合同中服務(wù)內(nèi)容和工程范圍應(yīng)明確。合同中不得有背離招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同條款或其他協(xié)議。A.1.4企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場應(yīng)留存監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)注意營業(yè)執(zhí)照的有效年檢標(biāo)記。不得超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)，注意人防工程等其他資質(zhì)是否齊備。轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，允許其他單位或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或以他人轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，允許其他單位或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或超越

3、資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的，名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的，本單項(xiàng)評分表A不合格。A.1.5監(jiān)理取費(fèi)監(jiān)理取費(fèi)合同價(jià)應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號）監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按直線內(nèi)插法計(jì)取，允許監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)上下浮動20%，不得有陰陽合同。當(dāng)合同價(jià)低于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)80%，且高于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)80%80%時(shí)，扣1分。▲當(dāng)合同價(jià)低于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)80%80%時(shí)，本評價(jià)項(xiàng)目1不合格。2、組織機(jī)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)3A.

4、2.6總監(jiān)代表▲總監(jiān)代表應(yīng)取得總監(jiān)理工程師代表執(zhí)業(yè)資格，否則本評價(jià)項(xiàng)目2不合格?？偙O(jiān)代表應(yīng)取得執(zhí)業(yè)資格并注冊，注意注冊證書有效期?？偙O(jiān)代表應(yīng)有總監(jiān)書面授權(quán)，并經(jīng)企業(yè)法人代表簽字確認(rèn)。授權(quán)范圍不得超出《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）規(guī)定，不得授權(quán)的范圍包括：主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)工程開工復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；審批簽認(rèn)竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠，審批

5、工程延期；根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。對應(yīng)檢查相關(guān)文件的總監(jiān)簽字，核查總監(jiān)代表是否超越職權(quán)。A.2.7專業(yè)監(jiān)理工程師▲專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格，否則本評價(jià)項(xiàng)目2不合格。注意證書有效期。工程項(xiàng)目主要專業(yè)均應(yīng)配置相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員從事專業(yè)崗位與注冊專業(yè)或畢業(yè)專業(yè)或職稱專業(yè)應(yīng)對應(yīng)。A.2.8其他人員對工地實(shí)習(xí)人員僅實(shí)習(xí)而未履行任何監(jiān)理員職責(zé)，相關(guān)資料均無簽字的可不計(jì)。見證人員應(yīng)有見證員上崗

6、證和經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的見證人員授權(quán)委托書。A.2.9人員到崗檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場留存的項(xiàng)目部監(jiān)理人員出勤記錄、節(jié)假日值班表、監(jiān)理日志等。查驗(yàn)監(jiān)理人員出勤、旁站及節(jié)假日到崗情況，注意相應(yīng)資料中監(jiān)理人員均應(yīng)由本人簽字，不得代簽。3、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備A.3.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范項(xiàng)目部應(yīng)配備必要的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)，特別是圖紙中引用的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范宜為正式出版書籍，正式版復(fù)印件也可，電子版應(yīng)注意識別有效性。A.3.2檢測