項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準蘇州實施細則

1、1《江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準》蘇州市實施細則（討論稿）蘇州市實施細則（討論稿）表A項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表1、項目監(jiān)理機構(gòu)應備文件、項目監(jiān)理機構(gòu)應備文件A.1.1中標通知書對招投標項目，現(xiàn)場應留存中標通知書。A.1.2監(jiān)理合同▲現(xiàn)場應留存建設(shè)工程監(jiān)理合同，否則本評價項目1不合格。監(jiān)理合同應為全本復印件，包括協(xié)議書、通用條件、專用條件、附錄等。監(jiān)理合同應為示范

2、文本（外資項目可除外）。A.1.3合同內(nèi)容監(jiān)理合同中服務內(nèi)容和工程范圍應明確。合同中不得有背離招投標文件實質(zhì)性內(nèi)容的合同條款或其他協(xié)議。A.1.4企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場應留存監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件，應注意營業(yè)執(zhí)照的有效年檢標記。不得超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務，注意人防工程等其他資質(zhì)是否齊備。轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務，允許其他單位或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務或以他人轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務，允許其他單位或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務或超越

3、資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務的，名義承攬監(jiān)理業(yè)務或超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務的，本單項評分表A不合格。A.1.5監(jiān)理取費監(jiān)理取費合同價應符合《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格【2007】670號）監(jiān)理收費標準，按直線內(nèi)插法計取，允許監(jiān)理收費基準價上下浮動20%，不得有陰陽合同。當合同價低于收費基準價80%，且高于收費基準價80%80%時，扣1分。▲當合同價低于收費基準價80%80%時，本評價項目1不合格。2、組織機構(gòu)、組織機構(gòu)3A.

4、2.6總監(jiān)代表▲總監(jiān)代表應取得總監(jiān)理工程師代表執(zhí)業(yè)資格，否則本評價項目2不合格?？偙O(jiān)代表應取得執(zhí)業(yè)資格并注冊，注意注冊證書有效期?？偙O(jiān)代表應有總監(jiān)書面授權(quán)，并經(jīng)企業(yè)法人代表簽字確認。授權(quán)范圍不得超出《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）規(guī)定，不得授權(quán)的范圍包括：主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實施細則；簽發(fā)工程開工復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；審批簽認竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠，審批

5、工程延期；根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。對應檢查相關(guān)文件的總監(jiān)簽字，核查總監(jiān)代表是否超越職權(quán)。A.2.7專業(yè)監(jiān)理工程師▲專業(yè)監(jiān)理工程師應取得相應執(zhí)業(yè)資格，否則本評價項目2不合格。注意證書有效期。工程項目主要專業(yè)均應配置相應專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員從事專業(yè)崗位與注冊專業(yè)或畢業(yè)專業(yè)或職稱專業(yè)應對應。A.2.8其他人員對工地實習人員僅實習而未履行任何監(jiān)理員職責，相關(guān)資料均無簽字的可不計。見證人員應有見證員上崗

6、證和經(jīng)建設(shè)單位確認的見證人員授權(quán)委托書。A.2.9人員到崗檢查監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場留存的項目部監(jiān)理人員出勤記錄、節(jié)假日值班表、監(jiān)理日志等。查驗監(jiān)理人員出勤、旁站及節(jié)假日到崗情況，注意相應資料中監(jiān)理人員均應由本人簽字，不得代簽。3、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備A.3.1標準規(guī)范項目部應配備必要的圖集、標準、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)，特別是圖紙中引用的圖集、標準、規(guī)范等。標準規(guī)范宜為正式出版書籍，正式版復印件也可，電子版應注意識別有效性。A.3.2檢測