04室外公共區(qū)域

1、保潔篇室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.01.0目的目的規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作，確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。2.02.0適用范圍適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。3.03.0職責(zé)職責(zé)3.1保潔部主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。3.2保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。4.04.0程序要點(diǎn)程序要點(diǎn)4.

2、1室外公共區(qū)域清潔計劃的制定4.1.1保潔部主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計劃。4.1.2室外公共區(qū)域計劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：a)不同天氣情況保潔頻率；b)重點(diǎn)路段的保潔頻率；c)重點(diǎn)保潔工作措施；d)清潔費(fèi)用的預(yù)算。4.2道路的清潔、保潔4.2.1每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃三遍。4.2.2每次清掃工作必須在當(dāng)天6：30、10：30、16：00前完畢。4.2.3對主干路段除定時清掃外，應(yīng)安排固定人員巡回保潔。4

3、.2.4巡回保潔的路線擬定不要太長，往返時間以1小時為宜。4.2.5下雨天應(yīng)及時清掃路面，確保路面無積水。4.2.6旱季時每月沖洗一次路面，雨季每周沖洗一次。4.2.7發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時用清潔劑清潔。4.2.8用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。4.2.9道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)：a)目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙；b)道路、人行道無污漬、每200平方米痰跡控制在一個以內(nèi)；c)行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬；d)路面垃圾滯留時間

4、不能超過1小時。4.3街心花園、廣場的清潔、保潔4.3.1花園、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔。4.3.2清掃廣場花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。保潔篇4.6.1化糞池的清潔每年清理一次。4.6.2清理工作一般委外進(jìn)行。4.6.3清理時：a)保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個清理過程、工作質(zhì)量；b)作業(yè)時應(yīng)防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。4.6.4清理完畢后應(yīng)隨手蓋好井蓋，以防行人或小孩掉入井內(nèi)發(fā)生意外。4.6.5化糞池清理后應(yīng)

5、達(dá)到：a)目視井內(nèi)無積物浮于面上，出入口暢通；b)化糞池蓋無污漬、污物。4.7噴水池的清潔4.7.1清潔工應(yīng)每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。4.7.2噴水池清潔每月一次。4.7.3噴水池清潔前保潔主管應(yīng)先通知園林綠化部將魚撈出，并通知機(jī)電維修部作好停電、停水工作，然后再對噴水池進(jìn)行清洗：a)打開噴水池排水閥門放水，等池水放去三分之二時，清潔工入池清潔；b)用長柄手刷、清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚；c)用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水

6、管、噴頭及電線，大石表層的青苔、污垢；d)排盡池內(nèi)污水并清理干凈池底臟物、垃圾；e)關(guān)閉排水閥門、打開進(jìn)水閥門，通知機(jī)電維修部供水供電，并清洗水池周圍地面污跡；f)清洗完畢進(jìn)水后通知園林綠化部將魚放回池里。4.7.4池底鵝卵石每季度清洗一次。4.7.5清潔噴水池時應(yīng)注意：a)清洗時應(yīng)斷開電源，以防觸電；b)擦洗電線、燈飾不可用力過大以免損壞；c)清潔時不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果；d)清洗池底后應(yīng)將鵝卵石塊理平；e)注意防滑、跌倒

7、。4.7.6噴水池清潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底，水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。4.8人工湖的保潔4.8.1人工湖的保潔工作應(yīng)每天進(jìn)行一次。4.8.2作業(yè)人員必須會游泳。4.8.3一般情況下垃圾會自動飄浮到近岸，清潔工于岸邊處持作業(yè)工具打撈湖面上的飄浮垃圾。4.8.4遇特殊情況手持作業(yè)工具無法打撈飄浮垃圾時可乘小船進(jìn)行工作。4.8.5乘船作業(yè)前需經(jīng)保潔部主管批準(zhǔn)并有人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)時方能進(jìn)行。4.8.6保持人工湖水面無飄浮物。4.