室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、滄州萬(wàn)豪物業(yè)服務(wù)有限公司1室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（示范文本）（示范文本）1.01.0目的目的規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作，確保室外公共區(qū)域衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。2.02.0適用范圍適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心室外公共區(qū)域的環(huán)境清潔工作。3.03.0職責(zé)職責(zé)3.1服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)室外保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查。3.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)室外公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔計(jì)劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。3.3環(huán)境班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢

2、查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。3.4清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。4.04.0程序要點(diǎn)程序要點(diǎn)4.1室外公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定。4.1.1環(huán)境部主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每季度清潔計(jì)劃。4.1.2室外公共區(qū)域清潔工作計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：1）不同天氣情況保潔頻率；2）重點(diǎn)路段的保潔頻率；3）重點(diǎn)保潔工作措施；4）清潔費(fèi)用的預(yù)算；5）保潔人員崗位配置名單設(shè)施點(diǎn)位圖。4.2道路的清潔、保潔。4.2.1每天對(duì)小區(qū)的道

3、路、兩側(cè)行人路定時(shí)清掃2遍。道路清潔順序:小區(qū)出入口→主干道→次干道→綠化帶內(nèi)的道路。4.2.2每次早晨清掃工作必須在上班后1.5小時(shí)內(nèi)完畢。4.2.3對(duì)主干路段除定時(shí)清掃外，應(yīng)安排固定人員巡回保潔，發(fā)現(xiàn)道路不清潔或有雜物應(yīng)隨時(shí)清理。滄州萬(wàn)豪物業(yè)服務(wù)有限公司31)設(shè)置巡回保潔路線時(shí)，活動(dòng)人員多的重點(diǎn)地段作為控制要點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，確保巡回?zé)o盲區(qū)。2)清掃時(shí)注意避讓業(yè)主。4.4綠化帶的清潔。4.4.1用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、

4、石塊、樹葉等垃圾。4.4.2對(duì)煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，應(yīng)撿起放在簸箕內(nèi)。4.4.3每天清潔綠化帶2次，秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。4.4.4每2天擦拭1次花池立面、平面，保證外觀潔凈。4.4.5綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn)：1）目視綠化帶無(wú)明顯垃圾、落葉；2）每100㎡煙頭控制在3個(gè)以內(nèi)；3）花壇外表潔凈無(wú)污漬；4）綠化帶內(nèi)無(wú)寵物糞便。4.4.6清潔綠化帶的注意事項(xiàng)：1）接管小區(qū)后對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)的業(yè)主規(guī)約內(nèi)的內(nèi)容要嚴(yán)格執(zhí)行，使業(yè)

5、主養(yǎng)成良好的習(xí)慣。2）對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與業(yè)主溝通處理，采取適當(dāng)?shù)奶幚硎侄巍?.5噴水池等門口景觀水系的清潔。4.5.1清潔工應(yīng)每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈保潔。4.5.2室外噴水池清潔每月1次，室內(nèi)每周1次。4.5.3噴水池清潔前環(huán)境主管通知維修部做好停電、停水工作，然后再對(duì)噴水池進(jìn)行清洗：1）打開(kāi)噴水池排水閥門放水，等池水放去23時(shí)，清潔工人入池清潔；2）長(zhǎng)柄手刷加適量的清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚；毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管