二期規(guī)劃設(shè)計 戶型方案 建議(朱梃) 2011.8.12

1、1“好居安寧芯”方案設(shè)計建議此次設(shè)計方案中，主要針對戶型設(shè)計方面相對前幾次有了較大的修改。對于我公司所提出的建議和意見，在戶型設(shè)計的修改時都有較多采納之處，同時又保留了原方案許多獨特設(shè)計理念及設(shè)計風(fēng)格，使之更迎合當(dāng)?shù)叵M習(xí)慣、戶型更合理化。這次的設(shè)計方案中，除原有辦公樓保留外，二期項目方案為8棟樓，均為兩梯四戶的戶型設(shè)計分布。此次戶型設(shè)計方案中略有意義的戶型為：B2B2戶型（戶型（3、4號樓）號樓）一室一廳一衛(wèi)面積：75.26㎡套內(nèi)面積

2、：61.96㎡公攤面積：13.30㎡平層公攤：21.47%此戶型朝向為單面朝南，采光充分，日照充足。疑議部分：此戶型面積與戶型結(jié)構(gòu)相互不夠匹配，戶型面積為一室一廳一衛(wèi)來講面積較大，戶型結(jié)構(gòu)分布較為浪費，客戶接受度較弱。建議：此戶型內(nèi)不設(shè)餐廳區(qū)，將廚房換置于餐廳位置。原廚房與臥室部分面積合二為一，重新調(diào)整尺寸，分隔為兩間3室可利用衣柜等后期裝修手法彌補室內(nèi)結(jié)構(gòu)不夠方正等弱點。C1C1戶型（戶型（1、2號樓）號樓）三室二廳一衛(wèi)面積：144.