店鋪合同

1、5、乙方不得轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方發(fā)生的租賃關(guān)系及一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除有權(quán)向乙方及第三方追究賠償經(jīng)濟(jì)損失外，乙方交來押金不予退還和對乙方的投資與裝修不作任何補償，且保留對乙方及第三方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。8、雙方在租賃期滿不再續(xù)約或一方需提前終止租約的，須提前一個月通知對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方的營業(yè)執(zhí)照注冊地址須即時遷離該商鋪，在經(jīng)甲方檢查房屋已有設(shè)施無損壞及乙方已結(jié)清租金及應(yīng)交納的經(jīng)營費用后

2、：對期滿不再續(xù)約的，一次性無息退還押金給乙方；乙方提前終止租約的，押金減半退還乙方；上述之解約方式甲方均不對乙方的投資及裝修部分進(jìn)行補償；甲方在乙方無違反上述租約約定的情況下，前三年內(nèi)提前終止租約的，按押金本金的兩倍，后兩年間提前終止租約的，按押金本金的1.5倍，以作為對乙方的投資及裝修進(jìn)行補償。能幫我看看這些問題對嗎？謝謝！急急問題補充：問題補充：租賃合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就對乙方租用甲方商鋪之

3、有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點與期限：甲方商鋪位于中山市坦洲鎮(zhèn)南坦路9號中山海倫堡花園13座首層116商鋪，面積110.25平方米。租用期限為五年，租期自2009年08月15日至2014年8月16日止。二、商鋪押金、租金、滯納金與交租方法：1、前三年每月租金為人民幣3000.00元，后兩年每月租金為人民幣3300.00元。乙方須在每月十日前將當(dāng)月租金交給甲方。2、因乙方提出裝修期間沒有經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免收乙方2009年8月

4、份租金，裝修費用全由乙方支付，但在裝修期間因乙方原因或裝修方原因造成的損壞或損傷以及發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。3、雙方簽約時乙方須先交人民幣6000.00元作為押金給甲方。4、乙方不得以任何理由拖欠租金，延期交租的按每日滯納金人民幣10.00元支付給甲方。若是超期壹個月乙方尚未交房租，甲方有權(quán)終止租約及不退還乙方押金并追收當(dāng)月租金及滯納金，且對乙方的投資與裝修不作任何補償及乙方不得拆卸損壞已有的裝修。三、甲、乙雙方責(zé)任：1、乙方須愛護(hù)甲方提

5、供給排水、電、門窗建筑設(shè)施。如有損壞應(yīng)及時修復(fù)原樣，或按現(xiàn)價賠償。2、租用期間產(chǎn)生除租賃稅外的水電費、衛(wèi)生費、治安費、管理費、電話網(wǎng)絡(luò)費、數(shù)字電視費等經(jīng)營費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。3、乙方須遵守國家及中山市的有關(guān)法律法規(guī)及治安管理條例規(guī)定，依法做好設(shè)備噪聲、污水處理、環(huán)保、消防等安全事項工作，注意燃?xì)馀c電器的使用安全，室內(nèi)須自行配置合格的消防裝置，否則，一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須辦妥與經(jīng)營范

6、圍有關(guān)的一切合法證照，持證守法經(jīng)營，不得在此房屋內(nèi)貯存放置任何違法、違禁物品，不得從事任何違法活動，如有違反相關(guān)法律、法規(guī)的一切責(zé)任及由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除向?qū)Ψ揭筚r償經(jīng)濟(jì)損失外押金不予退還和對乙方的投資與裝修不作任何補償，且保留對乙方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。5、乙方不得轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方發(fā)生的租賃關(guān)系及一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除有權(quán)向乙方及第三方追究賠償經(jīng)濟(jì)損失外，乙方交

7、來押金不予退還和對乙方的投資與裝修不作任何補償，且保留對乙方及第三方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。6、乙方在租賃期間裝修時，未經(jīng)甲方允許不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及水、電、管道設(shè)施，且不得隨意拆除或故意損毀，乙方之裝修方案須事先告知甲方，在甲方確認(rèn)不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下方可進(jìn)行裝修，乙方遷出時須將鋪位里的雜物自行進(jìn)行清理、清除，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)隨意對已有裝修和設(shè)施進(jìn)行拆除損壞。7、乙方須及時辦妥并向甲方提供與經(jīng)營人員相關(guān)的身份證、暫住證及計生證等有效

8、證件的復(fù)印件（需與原件核對無誤），若乙方不能提供或少提供經(jīng)營人員相關(guān)身份證明而造成違法行為的，一切責(zé)任和由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8、雙方在租賃期滿不再續(xù)約或一方需提前終止租約的，須提前一個月通知對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方的營業(yè)執(zhí)照注冊地址須即時遷離該商鋪，在經(jīng)甲方檢查房屋已有設(shè)施無損壞及乙方已結(jié)清租金及應(yīng)交納的經(jīng)營費用后：對期滿不再續(xù)約的，一次性無息退還押金給乙方；乙方提前終止租約的，押金減半退還乙方；上述之解約方式甲方均不對乙方

9、的投資及裝修部分進(jìn)行補償；甲方在乙方無違反上述租約約定的情況下，前三年內(nèi)提前終止租約的，按押金本金的兩倍，后兩年間提前終止租約的，按押金本金的1.5倍，以作為對乙方的投資及裝修進(jìn)行補償。五、協(xié)議期滿雙方應(yīng)提前一個月通知對方是否續(xù)約。如續(xù)約的，雙方本著平等、自愿友好的原則就租金及租約約定事項另行商議，如協(xié)商不成，本合約期滿后租賃關(guān)系終止，乙方需在合約終止前（或在雙方約定的期限內(nèi)）遷出該商鋪，甲方對乙方裝修部分不作任何補償。乙方在同等的條件