鋁合金窗滲漏措施

1、杭州正健建設項目管理有限公司杭州正健建設項目管理有限公司技術篇（技術篇（0909）號）號強化施工技術措施杜絕鋁合金窗滲漏強化施工技術措施杜絕鋁合金窗滲漏建筑外墻面上的鋁合金窗滲漏，是建筑工程質量通病中一個非常敏感、且對其維修又比較麻煩的問題。在實踐中，往往有較多經竣工驗收且被評定為“合格”的工程，外墻立面上的窗一經下雨后，仍存在著不同程度的滲漏現象。有的工程雖然當時沒有發(fā)生，但交工后時間不久，就有關于窗和窗鄰近部位外墻上滲漏問題的反映，

2、并且還會逐步增多。這是為什么？究其諸多原因，可以說絕大部分均是由于土建施工及在鋁窗安裝上，一些施工細節(jié)做得不到位所致。1、裝外窗前，土建施工上已留下了多種缺陷、裝外窗前，土建施工上已留下了多種缺陷按常規(guī)道理，前道工序應為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，鋁合金外窗安裝前，對土建上應具備的條件亦同樣。而一些承建商為圖方便、或節(jié)約工料成本、或本來就沒有重視這些施工技術細節(jié)，首先導致了這上面的若干缺陷，具體表現在：（1）沒有嚴格按圖紙設計要求，留好

3、準確的窗洞口尺寸，產生了偏大偏小、偏左偏右現象，尤其對多高層建筑上按開間中心基準線來定位留的窗洞口更不應出現如此大的偏差，而對同一規(guī)格、同一水平高度窗的上過梁底標高往往存在著偏高偏低誤差，給后續(xù)工序帶來施工上的各種麻煩。防治措施：防治措施：嚴格按圖紙設計要求，留準鋁窗上下左右關系預留洞口尺寸。切忌到安裝窗框時發(fā)現：窗洞口尺寸大的簡直不著邊際，而小的緊到卡不進。（2）目前，由于框架結構等的后砌式填充墻，都已采用各種類型輕質多孔磚等砌筑，對

4、這類砌體上的窗洞口兩側，沒有按有關要求和間距，砌入實心混凝土配套磚，或砌入的配套磚間距太大，不符合要求（一般可按固定窗框聯(lián)結片間距≤600㎜，對窗框角部按≤180㎜考慮）。此舉也違反GB502102001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》門窗工程5.11中“建筑外門窗的安裝必須牢固”的強制性條文的規(guī)定。防治措施：防治措施：應砌入有足夠強度的實心配套磚，避免窗框的聯(lián)結片只是固定在多孔磚或磚縫上，導致固定不牢。窗出現滲漏問題完全是門窗專業(yè)承包

5、商的事情。如果土建施工上對窗臺梁的澆筑質量認真做好了，這現澆式無裂縫的窗臺梁也能起到一定的防水阻水作用。另外，建議對窗框的二側面及底部窗擺臺的抹灰層基面，在塞墊聚氨酯發(fā)泡劑之前，涂刷二道水泥基JS復合防水涂料，以形成一道有防水涂膜層的鋁框外防水窗套，這對大幅度地減少鋁外窗的滲漏機率，有事半功倍的效用。2、窗框安裝后的缺陷、窗框安裝后的缺陷（1）鋁窗的型材選擇不當，厚度偏薄。在確定窗的立面形式和高度幾何尺寸時不合理，型材桿件剛度不足，受力

6、后易產生變形，尤其是當窗的立面尺寸較大時。防治措施：防治措施：鋁窗型材的規(guī)格、品種、厚度和受風壓后允許的相對撓度值，應經設計計算確定。鋁窗型材在制作或進場后，應觀察和核對型材的出廠合格證，并使用游標卡尺對型材壁厚進行實測檢查，看其是否符合設計要求；（2）窗框與墻體之間的縫隙，沒有用聚氨酯發(fā)泡劑完全嵌填實密實，或注打嵌填不連續(xù)，未閉合交圈，每邊僅是注打幾個點。防治措施：防治措施：對聚氨酯發(fā)泡劑的注打塞墊工作，應做到均勻密實而連續(xù)。目視檢查

7、，不應存在透光，甚至空洞現象。（3）組裝下料后的框料時，其切斷面處的毛刺、夾屑未清理干凈，拼裝時應有墊片的節(jié)點聯(lián)結處，未放置柔性防水墊片。防治措施：防治措施：毛刺、夾屑應清除干凈，利于拼接處接合緊密；凡有防水襯墊的節(jié)點，不能遺裝柔性墊片。（4）打注窗框外側四周的防水密封硅酮膠時，沒有對窗框上玷污的水泥砂漿、粉塵、油污作徹底仔細的清理，甚至有的保護貼膜都未去徹底撕凈，使防水膠雖已注打，但此時塑料薄層粘膜反而成了隔離層；打注防水膠操作方法不

8、對，膠壓上去后，沒有及時用其他適當工具按壓，一些工人對此僅用槍頭順手撈一下，使膠體與框型材等基面的附著結合力大為降低。防治措施：防治措施：打注防水膠前，窗框的基面應仔細清理干凈；打膠時，注意用適當的工具抹壓圓順。（5）在一些工程上還發(fā)現，窗框底部與窗擺臺之間的縫隙，沒有用膨脹發(fā)泡劑塞墊，并裁割整齊，且適當縮進于框側面，然后再粉抹窗擺臺和內墻面。3、結構硅酮膠質量差異對滲漏的影響、結構硅酮膠質量差異對滲漏的影響如今，市場上的各種結構硅酮密