2015年造價工程師計價講義(建工李娜)

1、第1頁第一章建設工程造價的構成1414年教材的變動情況：年教材的變動情況：1.2061.206號文調整為號文調整為4444號文號文2.2.建安工程費的按照兩種情況劃分（第三節(jié)）建安工程費的按照兩種情況劃分（第三節(jié)）3.3.刪除了措施費中復雜的計算刪除了措施費中復雜的計算4.4.人、材、企業(yè)管理費、規(guī)費有變動人、材、企業(yè)管理費、規(guī)費有變動5.5.價差預備費的計算基數(shù)價差預備費的計算基數(shù)【考情分析】年份單項選擇題多項選擇題合計2014年10

2、題10分4題8分14題18分2013年10題10分4題8分14題18分2012年10題10分4題8分14題18分本章共5節(jié)，第一節(jié)1分，第二節(jié)4分，第三節(jié)7分，第四節(jié)4分，第五節(jié)2分第一節(jié)概述1.我國建設項目投資及工程造價的構成◆圖1.1.11.1.12.國外建設工程造價構成◆構成◆區(qū)分項目直接建設成本和間接建設成本◆區(qū)分應急費和建設成本上升費用一、我國建設項目投資及工程造價的構成一、我國建設項目投資及工程造價的構成【補充】1.圖1.1

3、.1是針對生產(chǎn)性建設項目的，對于非生產(chǎn)性建設項目的總投資包括建設投非生產(chǎn)性建設項目的總投資包括建設投資和建設期利息兩項，不包括流動資金。資和建設期利息兩項，不包括流動資金。2.P1下方的注釋圖1.1.1的總投資是指可研階段用于財務分析的總投資構成，在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金，為流動資金的鋪底流動資金，為流動資金的30%30%。3.工程造價包括建設期利息，建設投資不包括建設期利息?！?012年單選】根據(jù)《

4、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，建設投資由（）三項費用構成。第3頁【記憶技巧】直接建設成本與項目的建設有直接關系：“地”、設備、建筑費、安裝、管道等、設備、建筑費、安裝、管道等間接建設成本與企業(yè)的費用有關：管理管理費、開工試車費、總部和管理人員的薪資薪資、業(yè)主的行政行政費用、生產(chǎn)前準備生產(chǎn)前準備、運費保險費運費保險費、地方稅地方稅。其他當?shù)刭M用：臨時設備、臨時公共設施及場地的維持費，營地設施及管理費，建筑保險和債券，雜項開支等運

5、費及保險費：許可證及傭金【2014年單選】根據(jù)世界銀行對工程項目總建設成本的規(guī)定，下列費用應計入項目間接建設成本的是()A.臨時公共設施及場地的維持費B.B.建筑保險和債券費C.開工試車費C.D.土地征購費『正確答案』C【2010年單選】按照世界銀行工程造價的構成，下列費用中，屬于項目間接建設成本的是（）。A.土地征購費B.場外設施費C.生產(chǎn)前費用D.未明確項目準備金『正確答案』C『答案解析』選項AB為項目直接建設成本；選項D為應急費。