2017年造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)筆記

1、11720172017年造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)筆記年造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)筆記第一章第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié)概述概述一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程費(fèi)用工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)投資建設(shè)投資建設(shè)用地費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)工程造價(jià)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)工程建設(shè)工程造價(jià)是在建設(shè)期預(yù)計(jì)或與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)其他費(fèi)用其他費(fèi)用實(shí)際支出的建設(shè)費(fèi)用

2、有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資基本預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)期利息流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債二、世界銀行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成二、世界銀行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成包括項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)用。項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目管理費(fèi)1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制、行

3、政和其他一般管理的費(fèi)用。2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。4）各種酬金。（2）開(kāi)工試車。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。（3）業(yè)主的行政性費(fèi)用。指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出。317銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅稅率。銷售額為前8項(xiàng)費(fèi)用之和。2.進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)格（1）FOB即freeonboard

4、，意為裝運(yùn)港船上交貨，亦稱為離岸價(jià)格。FOB術(shù)語(yǔ)是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港被裝上指定船時(shí)，賣方即完成交貨義務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，以在指定的裝運(yùn)港貨物被裝上指定船時(shí)為分界點(diǎn)。費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)相一致。（2）CFR即costfreight，意為成本加運(yùn)費(fèi)，或稱之為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。CFR是指在裝運(yùn)港貨物在裝運(yùn)港被裝上指定船時(shí)賣方即完成交貨，賣方必需支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額

5、外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。與FOB價(jià)格相比，CFR的費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)是不一致的。（3）CIF即costinsurancefreight，意為成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。在CIF術(shù)語(yǔ)中，賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行做出額外的保險(xiǎn)安排。除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同。3.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的

6、構(gòu)成與計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即設(shè)備抵達(dá)買方邊境、港口或車站，交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)后形成的價(jià)格。通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。（1）進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)格（FOB）國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示，人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣匯率中間價(jià)確定。國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（F