2016天津建筑工程計價辦法

1、天津市建設工程計價辦法1總則1.0.1為規(guī)范我市工程造價計價行為維護工程建設各方合法權益合理確定和有效控制工程造價根據(jù)《天津市建筑市場管理條例》、《天津市建設工程造價管理辦法》和國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002013結合本市實際制定本辦法。1.0.2本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、給水及燃氣管道工程、地鐵及隧道工程、仿古建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設項目的計價活

2、動。1.0.3建設工程計價活動應遵循公平、公正、合法和誠信的原則并應符合國家和本市的有關法律、行政法規(guī)以及相關標準、規(guī)范的規(guī)定。1.0.4建設工程計價活動一般包括工程量清單、招標控制價、投標報價的編制工程計量、工程價款調(diào)整、竣工結算以及工程計價爭議處理等內(nèi)容。1.0.5建設工程計價依據(jù)包括本辦法、2016天津市各專業(yè)工程預算基價(以下簡稱“各專業(yè)預算基價”)、2016天津市各專業(yè)工程工程量清單計價指引(以下簡稱“各專業(yè)計價指引”)。1.

3、0.6建設工程計價依據(jù)以及本市工程造價管理機構發(fā)布的人工、材料、施工機械臺班市場價格信息、價格指數(shù)等是編制設計概算、施工圖預算、竣工結算、編審工程量清單和確定招標控制價、工程計價糾紛調(diào)解、工程造價鑒定的依據(jù)是投標報價的參考是核定投標報價與工程成本的基礎。1.0.7建設工程計價包括工程量清單計價和施工圖預算計價及相應的工程價款調(diào)整和竣工結算等。工程量清單計價是依據(jù)現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》確定的綜合單價法施工圖預算計價是依據(jù)各專業(yè)

4、預算基價確定的工料單價法。1.0.8使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包必須采用工程量清單計價非國有資金投資的建設工程、依法不招標的建設工程可采用工程量清單計價亦可采用施工圖預算計價但同一建設工程不得同時采用兩種計價方式。1.0.9安全文明施工費、規(guī)費和利潤中的施工裝備費、稅金編制招標控制價及投標報價應按照各專業(yè)預算基價規(guī)定計算并應包括在工程價款總價中。1.0.10建設工程發(fā)承包必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍不得采用無限

5、風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。1.0.11本辦法未包括的內(nèi)容按現(xiàn)行國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。2工程量清單編制2.1一般規(guī)定2.1.1招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托具備專業(yè)能力的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分其準確性和完整性由招標人負責。2.1.3招標工程量清單是工程量清單計價的基礎應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。2.1

6、.4招標工程量清單是擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相計價指引未包括的措施項目可作補充。表2.3.1通用措施項目一覽表┌────┬────────────────────────────┐│序號│項目名稱│├────┼────────────────────────────┤│1│安全文明施工(環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)│├────┼────────────────────────────┤│2│夜間

7、施工│├────┼────────────────────────────┤│3│非夜間施工照明│├────┼────────────────────────────┤│4│二次搬運│├────┼────────────────────────────┤│5│冬雨季施工│├────┼────────────────────────────┤│6│大型機械設備進出場及安拆│├────┼───────────────────────────

8、─┤│7│混凝土、鋼筋混凝土模板及支架│├────┼────────────────────────────┤│8│腳手架│├────┼────────────────────────────┤│9│已完工程及設備保護│├────┼────────────────────────────┤│10│施工排水、降水│├────┼────────────────────────────┤│11│竣工驗收存檔資料編制│└────┴───────

9、─────────────────────┘2.3.2措施項目中能夠計算工程量的項目為單價項目可采用分部分項工程項目清單的方式編制列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位不能計算工程量的項目為總價項目以“項”為計量單位列項。2.4其他項目清單2.4.1其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料暫估價表。2.4.2專業(yè)工程暫估價表應根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項估算。2.4.3暫列金額項目表應根據(jù)工程設計深度或招標人有關