cpa綜合經(jīng)濟(jì)法考前匯總

1、第一節(jié)第一節(jié)基本民事法律制度基本民事法律制度1、第三方實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的可撤銷民事行為。2、附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。3、善意相對(duì)人也可以行使撤銷權(quán)，使代理行為失去效力。4、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。5、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，

2、但是自權(quán)利受到損害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。6、訴訟時(shí)效中止事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間最后6個(gè)月內(nèi)，暫停計(jì)算，7、訴訟時(shí)效中斷：權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；義務(wù)人同意履行；權(quán)利人提出訴訟或申請(qǐng)仲裁第二節(jié)第二節(jié)物權(quán)法律制度物權(quán)法律制度1、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，交付時(shí)發(fā)生效力。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記有效。3、因繼承或者受饋贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受饋贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。（還需先過戶到自己名下）4、善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)

3、利消滅，但善意受讓人在“受讓時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利”的除外。5、善意取得不動(dòng)產(chǎn)不消除不動(dòng)產(chǎn)上其他已登記的物權(quán)。6、出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有《合同法》規(guī)定的無效情形的。買賣合同均有效。7、出賣人就同一機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。（看交付—看交付價(jià)款

4、情況—看合同成立時(shí)間）8、建設(shè)用地使用權(quán)、正在建造的建筑物自登記時(shí)發(fā)生效力。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。9、動(dòng)產(chǎn)、存貨、正在建造的船舶航空器，登記對(duì)抗，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。10、拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)，抵押權(quán)人可主張剩余價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。11、抵押：城市房地產(chǎn)“房隨地走，地隨房走”農(nóng)村集體土地“地隨房走”12、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建

5、筑物不屬于抵押資產(chǎn)，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。13、當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有內(nèi)容無效。14、先出租后抵押——租賃合同優(yōu)先先抵押后出租——抵押權(quán)優(yōu)先15、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損。滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。16、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確的，

6、依照合同法仍不可確定的，租賃期不滿1年的，自租賃期屆滿支付；1年以上的，每屆滿1年時(shí)支付，剩余在租賃期屆滿支付。17、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。18、承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的出租人可要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。19、出租人出賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。20、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)

7、先購(gòu)買權(quán)的情形，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得主張出租人與第三人簽訂的買賣合同無效。21、下列情形，承租人不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；賣給近親屬的；出租人通知，承租人15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的；第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。22、對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人可以請(qǐng)求按約定返還，利息高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分無效。沒有約定的，墊資按照工程欠款處理，無權(quán)請(qǐng)求支付利息。23、承包人的優(yōu)先受

8、償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。24、優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。第四節(jié)第四節(jié)合伙企業(yè)法律制度合伙企業(yè)法律制度1、一個(gè)合伙人或者整個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。2、一個(gè)合伙人或者整個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，以合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，該合伙人

9、應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、非因故意或者重大過失造成的，全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五節(jié)第五節(jié)公司法律制度公司法律制度1、公司為“他人”提供擔(dān)保，按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)股東大會(huì)決議2、公司為“公司股東或者實(shí)際控制人”提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。接受擔(dān)保的股東或者受實(shí)際控制人支配的股東不得參加表決。3、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)收到股東（連續(xù)180日以上單獨(dú)或合計(jì)持有公司1%以上股份的股