農(nóng)村自建房合同

1、農(nóng)村自建房合同甲方（負(fù)責(zé)人）姓名:身份證號碼:乙方（承包人）姓名:身份證號碼:根據(jù)《建筑法》《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位置在東買里鎮(zhèn)東買里村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)⒈甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方

2、應(yīng)提前2天以上通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。⒋工期從2017年7月17日開始建設(shè)，工期為38天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由

3、乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金＿＿＿元（大寫：＿＿＿）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)

4、量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣330元。⒉付款時間：第一次付款在施工14完成后，第二次付款在施工24完成后，第三次付款在施工34完成后，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借