家裝課堂裝修手冊

1、4.12家裝課堂裝修手冊家裝課堂裝修手冊一、如何驗(yàn)房收房一、如何驗(yàn)房收房1、每間居室的門窗在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門窗關(guān)不上。2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。3、帶裝修的房屋地板有無松動、爆裂、撞凹、行走時(shí)是否吱吱作響？4、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用如果裂縫與墻角呈４５度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀

2、態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。5、看屋頂部是否有麻點(diǎn)？這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。6、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？7、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？8、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)？9、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。10、試一下

3、房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。３０%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于５個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。11、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。12、供水管的材質(zhì)？目前大

4、部分供水管采用銅管。銅管可安全使用５０年。銅可以抑制細(xì)茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。13、試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)？14、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因?yàn)橛休^多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。15、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。16、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。17、檢查屋內(nèi)是

5、否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？18、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實(shí)測面積明細(xì)表。19、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。20、開發(fā)商是否能提供房屋通過竣工驗(yàn)收的證明文件及買賣合同中約定的相關(guān)文件。二、如何選擇裝修公司二、如何選擇裝修公司1、檢查其資質(zhì):正規(guī)的裝飾公司都有齊全的法律證書，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)證書等，具備這些證件的公

6、司應(yīng)該是一家正規(guī)的公司。另外您還要驗(yàn)看證書的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍與裝飾公司是否完全一致。2、檢驗(yàn)人員素質(zhì):正規(guī)公司的接待人員都有極豐富的家裝知識，對一般的家裝問題都能給予準(zhǔn)確的解答，通常采用小組形式服務(wù)客戶。您可以先請他們做一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)草案，好的設(shè)計(jì)師會根據(jù)您的要求，兩天內(nèi)完成項(xiàng)目草案請您審核，并且能提供工程概算報(bào)價(jià)。3、驗(yàn)證裝修實(shí)力:正規(guī)公司會提供以前客戶裝修后的照片，供你參考。同時(shí)可隨時(shí)提供樣板房請您參觀。注意參觀樣板房時(shí)，一定要參觀

7、正在施工的或剛剛施工完的，有些不正規(guī)用紙糊的木格推拉式移窗、移門，手工繪制的日本風(fēng)情構(gòu)圖的漆器，木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品?，F(xiàn)代式：大量居民住房在裝飾時(shí)都以此風(fēng)為主，這種風(fēng)格外形簡潔、功能性強(qiáng)，裝飾形式多種多樣，可選用的裝飾材料極為豐富。它強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的單一性、抽象性，運(yùn)用幾何要素式的家具組合和純凈色，各類具有藝術(shù)氣氛的繪畫、雕刻、燈具等使室內(nèi)氣氛清新宜人，讓人感到簡潔的時(shí)代感和純凈抽象的美，適合現(xiàn)代人的審美觀。田園

8、式：田園風(fēng)格特點(diǎn)是具有自然山野風(fēng)味。以運(yùn)用天然材料仿自然環(huán)境的小景觀，從而塑造出居室空間的田野風(fēng)味。室內(nèi)家具擺設(shè)及掛件也是創(chuàng)造居室裝飾風(fēng)格的重要手段，如白松制成并保持其自然本色的櫥柜，藤柳編的沙發(fā)、坐椅，草編的地毯、草席，木制的大桌、藍(lán)印花布的窗簾和床罩之類，令人觀賞之余對其材料的自然質(zhì)感留下深刻的印象。如再在白粉墻上懸掛各種草、木、竹、鐵等材料做成的裝飾品，則更能增添居室的田園鄉(xiāng)土氣息。五、如何看樣板間五、如何看樣板間裝飾公司提供給您

9、看的樣板房，一般為施工中期和尾期兩種，中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱蔽工程質(zhì)量；尾期則主要看油漆施工工藝、設(shè)計(jì)效果和綜合裝修質(zhì)量?？礃影宸吭O(shè)計(jì)主要是看亮點(diǎn)，如玄關(guān)、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等，是否設(shè)計(jì)新穎別致，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，各個(gè)單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當(dāng)。看樣板房更重要的是看施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、文明施工、規(guī)范管理等這些方面，這些最能反映裝飾公司的管理水平和整體實(shí)力。如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效

10、果以外，主要看油漆工的施工質(zhì)量?？从推崾┕べ|(zhì)量不能光看，還應(yīng)用手去觸摸，用手感來評定。質(zhì)量好的木器漆用手摸時(shí)，有一種光滑如綢緞一樣的感覺；差的表面就會有明顯質(zhì)感，如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻，顏色是否一致，墻面是否方正、平滑。同時(shí)還要注意看成品和半成品是否進(jìn)行了有效的保護(hù)，例如地磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板等是否用紙板進(jìn)行保護(hù)，拉手、鎖具等五金件是否用保護(hù)膜包起來，這些細(xì)節(jié)最能反映裝飾公司是否規(guī)范。從整體上來說，看樣板

11、房應(yīng)從設(shè)計(jì)水平、施工工藝質(zhì)量、材料質(zhì)量和文明施工這四方面來綜合考慮。許多裝飾公司精心打造一套樣板房，放在那專門供客戶參觀，您若是去看這樣的樣板房，當(dāng)然調(diào)不出什么毛病，但也無法真正了解到裝飾公司的實(shí)際情況。六、如何躲避家裝陷阱六、如何躲避家裝陷阱利用客戶對家裝知識不了解，采取欺騙的手段，讓客戶在裝修過程中付出比實(shí)際造價(jià)高得多的裝修費(fèi)用，這種行為就叫家裝價(jià)格陷阱。家裝中主要有以下幾種價(jià)格陷阱：一、“交鑰匙”：報(bào)一個(gè)總裝修價(jià)，全部裝修項(xiàng)目都包

12、括在里面，甚至包括電器、潔具、配套設(shè)施等，給予的承諾是“你不用操任何心，裝修完我把鑰匙交給你，你只管入住就行了?！倍ⅰ按驉灠保簩⒍鄠€(gè)裝修項(xiàng)目加在一起，報(bào)一個(gè)混合價(jià)格，即包含這又包含那，這種報(bào)價(jià)你既看不清也看不懂，這樣就便于將一些高出的價(jià)格隱藏在其中。三、“虛報(bào)量”：預(yù)算中虛報(bào)工程量，這里多一點(diǎn)，那里少一點(diǎn)，匯總起來肯定是多報(bào)許多，而消費(fèi)者恰恰缺少工程量計(jì)算方面的知識，于是就會落入陷阱。四、“漏項(xiàng)目”：報(bào)價(jià)中故意省去一些必做的裝修項(xiàng)目