工程清包工單價(jià)及計(jì)算公式

1、建筑工程清包工價(jià)格建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：2245元平米（粘灰面）2、混凝土：4550元立3、鋼筋：600850元噸，或者綁扎一個(gè)平方2037元4、砌筑：90150元立5、抹灰：1018元平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28平米7、室內(nèi)地面磚：（600600）28元平米8、踢腳線：12元米9、室內(nèi)墻磚：30元平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元平米11、

2、踏步板磨邊：16元米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元平米14、蹲臺(tái)隔斷：180360元蹭位15、大白乳膠漆：16元平米16、外墻磚：65元平米17、外墻干掛蘑菇石：90元平米18、屋面掛瓦：43元平米19、水暖：22元平米（建筑面積）20、電氣照明部分：17元平米21、架子工：18元平米房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70~100元平方米；2、鋼筋：40~75

3、KG平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元平方米；4、砌體工程：60~120元平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：25~40元平方米；本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元平方米，這要看檔次高低，也有300元平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)

4、用）：15~100元平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元平方米23、廣告、策劃、銷(xiāo)售代理費(fèi)：一般30~200元平方米，高者可達(dá)500元平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元平方米以上的土地

5、單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元平方米，也有高達(dá)2000元平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元平