2018一建工程經(jīng)濟計算公式

1、第1頁共15頁，本資料由QQ群：7965372整理一級建造師一級建造師《建設工程經(jīng)濟建設工程經(jīng)濟》計算公式匯總計算公式匯總1、單利計算、iPIt??式中It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。2、復利計算1???ttFiI式中i——計息周期復利利率；Ft1——表示第（t－1）期末復利本利和。而第t期末復利本利和的表達式如下：)1(1iFFtt????3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算①終值計算（已知P求F即

2、本利和）niPF)1(??②現(xiàn)值計算（已知F求P）nniFiFP?????)1()1(4、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：、、、、、、、、ntAAt?321???①終值計算（即已知A求F）iiAFn11???、、②現(xiàn)值計算（即已知A求P）nnniiiAiFP、、、、、、???????1111③資金回收計算（已知P求A）111????nniiiPA、、、、④償債基金計算（已

3、知F求A）11???niiFA、、5、名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：mir??6、有效利率的計算包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1）計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z101021）可知：mrI?（1Z1010221）（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為。根據(jù)一次支mri?付終值公式可得該年的本利和F，即：第3頁共15頁，

4、本資料由QQ群：7965372整理A——年凈收益額或年平均凈收益額；I——總投資11、靜態(tài)投資回收期自建設開始年算起，投資回收期Pt（以年表示）的計算公式如下：??00????tPttCOCI（1Z1010331）式中Pt——靜態(tài)投資回收期；（CICO）t——第t年凈現(xiàn)金流量。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算：AIPt?（1Z1010332）式中I——總投資；A——每年的凈收益。當項目建成投產(chǎn)后各

5、年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算：（1Z1010333）??、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、??1－tP12、動態(tài)投資回收期把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期：??0)1(0??????tctPtiCOCIt（1Z1010334）式中Pt’——動態(tài)投資回收期；ic——基準收益率。在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，用下列近似公

6、式計算：??、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、??1－tP13、借款償還期??、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、??1－dP14、利息備付率、、、、、、、、、、、、、、、、、、?式中：稅息前利潤——利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和，即稅息前利潤=利潤總額＋計入總成本費用的利息費用；當期應付利息——計入總成本費用的全部利息。15、償債備付率、、