正規(guī)個人房屋租賃合同

1、第1頁共4頁房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿（身份證號：）承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿（身份證號：）甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于農(nóng)業(yè)路天明路口怡豐新都匯小區(qū)3號樓；位于第22層2203室。第二條房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四

2、條租金：該房屋月租金為（人民幣）貳仟捌佰元元整（￥2800）。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：1.乙方應每6個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）壹萬陸仟捌佰元整（￥16800）；2.乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段租金；3.如乙方未能在上階段到期之日提前10天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并

3、按本合同第十一條違約責任處理；4.當月租賃時間未滿10天，按半個月計算；超過10天，按一個月計算。第3頁共4頁1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金；4、乙方交房時，應做好房屋整體的清潔衛(wèi)生，保證房屋的干凈整潔；因清理房屋及恢復整潔產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方有權(quán)將按實際產(chǎn)生費用從

4、押金中扣除；5、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權(quán)將按原價從押金中扣除；如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金及剩余房租款。第十一條違約責任。（1）租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金；（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時，甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课?/p>

5、毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同認可，雙方互不承擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）鑰匙____把；（2）床鋪____張；（3）柜子____個；（4）空調(diào)____臺