環(huán)境后勤組防自然災(zāi)害處理程序和檢查內(nèi)容

1、環(huán)境后勤組防自然災(zāi)害處理程序和檢查內(nèi)容1一、臺風(fēng)天氣處理程序一、臺風(fēng)天氣處理程序（一）臺風(fēng)藍(lán)色預(yù)警信號圖標(biāo)：顏色：藍(lán)色；含義：24小時(shí)內(nèi)可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響平均風(fēng)力6級以上。物業(yè)管理應(yīng)對措施：1、發(fā)布臺風(fēng)警告通知，通知的內(nèi)容應(yīng)具體、詳盡，包括但不僅限于如下所列事項(xiàng)：?將市氣象臺發(fā)布的臺風(fēng)預(yù)警信息向廣大業(yè)主進(jìn)行通報(bào)；?將管理處主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式公布在通知上，承諾向業(yè)主提供各種力所能及的援助；?將各類緊急求助電話公布在通知上，讓業(yè)主

2、能在第一時(shí)間直接向政府部門和事業(yè)單位求救；?提醒住戶將陽臺上可移動的物品搬到室內(nèi)，不要將拖布、花盆等放在陽臺上；?提醒住戶進(jìn)出關(guān)好門窗，檢查自家陽臺防盜網(wǎng)的牢固程度，采取必要措施加固，避免意外的發(fā)生；?提醒住戶出行注意路面濕滑，注意行走安全；?提醒商鋪?zhàn)⒁馐彝鈾M幅、廣告、燈箱、招牌、標(biāo)識、吊燈等設(shè)備的固定是否牢固，注意室外電線的綁扎、固定；?提醒有車的住戶不要把車停在露天，避免車輛受到損壞。2、管理處經(jīng)理督促各工作小組（機(jī)電、安全、環(huán)境

3、、后勤等）檢查小區(qū)重點(diǎn)防范部位的防護(hù)措施是否已落實(shí)。4、環(huán)境組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：、環(huán)境組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：?檢查綠化帶內(nèi)的排水口是否被落葉、雜草堵塞，用木片或竹片等在排水口作防堵圍擋；?檢查小區(qū)公共部分排水口的情況，保證雨水排放通暢；?檢查小區(qū)內(nèi)可移動綠化植物，如花盆、盆景、花槽等，采取加固措施或?qū)⑵湟苿拥桨踩课唬?準(zhǔn)備雨衣、水管、水桶、拖布等物資，以備搶險(xiǎn)之需。6、后勤組應(yīng)準(zhǔn)備的事項(xiàng)如下：?防洪鍬、防洪鎬、防洪沙袋等防洪物資；?移動

4、水泵、防水電纜等物資，以備搶險(xiǎn)之需；?竹竿、尼龍繩、鐵絲等綁扎固定用物品；?防雨塑料布、防雨帆布、雨衣等防雨用品。（三）臺風(fēng)黃色預(yù)警信號圖標(biāo)：顏色：黃色；含義：24小時(shí)內(nèi)可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響平均風(fēng)力8級以上。物業(yè)管理應(yīng)對措施：1、向業(yè)主及住戶發(fā)布臺風(fēng)警告通知，通知內(nèi)容如上所述。2、管理處經(jīng)理到現(xiàn)場駐地辦公，并督促各工作小組（機(jī)電、安全、環(huán)境、后勤）進(jìn)行抗臺風(fēng)準(zhǔn)備及防范。4、環(huán)境組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：?檢查棕櫚樹是否有加固措施，用竹桿

5、為樹干綁扎三角支撐；?檢查綠化帶內(nèi)的排水口是否被落葉、雜草堵塞，用木片或竹片等在排水口作防堵圍擋；環(huán)境后勤組防自然災(zāi)害處理程序和檢查內(nèi)容34、公司相關(guān)人員（各部門負(fù)責(zé)人、物業(yè)部、總經(jīng)辦）在總經(jīng)辦的組織下參與公司的抗災(zāi)工作或根據(jù)公司指令派駐管理處現(xiàn)場指揮、參與管理處的抗災(zāi)工作。5、管理處成立防災(zāi)搶險(xiǎn)隊(duì)伍，準(zhǔn)備抗災(zāi)物資，保證重要崗位及設(shè)備均有人巡查或值班，保證小區(qū)主要人員及車輛出入口的通暢；6、公司成立防災(zāi)搶險(xiǎn)指揮小組，由總經(jīng)理任總指揮，各

6、分管副總或總助任副總指揮，總經(jīng)辦根據(jù)總指揮指令視情況抽調(diào)各管理處、部門的人員、車輛、物資等，作為公司抗災(zāi)搶險(xiǎn)的總預(yù)備隊(duì)，隨時(shí)抽調(diào)到受損壞較嚴(yán)重的管理處支援作戰(zhàn)。8、環(huán)境組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：?檢查高大樹木是否有加固措施，用竹桿為樹干綁扎三角支撐；必要時(shí)修剪高大樹木的枝葉，避免被臺風(fēng)吹倒砸傷人物；?檢查綠化帶內(nèi)的排水口是否被落葉、雜草堵塞，用木片或竹片等在排水口作防堵圍擋；?檢查小區(qū)公共部分排水口的情況，保證雨水排放通暢；?檢查小區(qū)內(nèi)可移動

7、綠化植物，如花盆、盆景、花槽等，采取加固措施或?qū)⑵湟苿拥桨踩课唬?準(zhǔn)備雨衣、水管、水桶、拖布等物資，以備搶險(xiǎn)之需。10、后勤組應(yīng)準(zhǔn)備的事項(xiàng)如下：?防洪鍬、防洪鎬、防洪沙袋等防洪物資；?竹竿、尼龍繩、鐵絲等綁扎固定用物品；?防雨塑料布、防雨帆布、雨衣等防雨用品。11、管理處負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行人員調(diào)配方面的準(zhǔn)備，留住相關(guān)人員（包括機(jī)電、安全、保潔）作為搶險(xiǎn)隊(duì)，準(zhǔn)備應(yīng)對突發(fā)事件。2、暴雨天氣處理程序暴雨天氣處理程序1）管理處設(shè)專人負(fù)責(zé)每天收集各種

8、媒體的暴雨預(yù)報(bào)信息，隨時(shí)留意市氣象臺發(fā)布的暴雨預(yù)警信號，在市氣象臺公布暴雨預(yù)警信號后，應(yīng)指定專人（崗位）隨時(shí)掌握預(yù)警信號的變化情況，直到預(yù)警信號解除；不論收到政府發(fā)布何種方式的暴雨預(yù)警信號，都應(yīng)立即向管理處經(jīng)理報(bào)告，管理處經(jīng)理確認(rèn)自然災(zāi)害預(yù)警信號，經(jīng)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，即時(shí)啟動自然災(zāi)害緊急情況處理程序。2）按照預(yù)警信號程度，管理處經(jīng)理組織管理處機(jī)電負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、后勤負(fù)責(zé)人、環(huán)境負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員成立相應(yīng)的工作小組，提前做好抗災(zāi)防范和對