裝修竣工驗收流程與注意事項

1、裝修竣工驗收流程與注意事項裝修竣工驗收流程與注意事項房屋裝修好之后，雖然說裝修過程中，會涉及到驗收，但是并不意味著交房時不需要驗收?？⒐を炇盏哪康氖墙o房屋做個綜合體檢，讓業(yè)主對房屋裝修又個全面的了解，好讓家人能安心入住。下面來看看竣工驗收的各個項目。一、一、墻面裝修墻面裝修驗收驗收墻面外觀檢查墻面外觀檢查墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫墻面的顏色是否有嚴重色差。墻面外觀檢查，

2、一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。墻面垂直平整度檢查墻面垂直平整度檢查墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標(biāo)除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問題。1、檢查墻角偏差值、檢查墻

3、角偏差值使用多功能內(nèi)外直角檢測尺能檢測墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法2、垂直度與水平度檢查、垂直度與水平度檢查用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側(cè)靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。墻面空鼓檢查墻面空鼓檢查抹灰墻

4、面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況、眼看手摸檢查漆面空鼓情況度有問題。除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動。檢查地面空鼓情況檢查地面空鼓情況地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況，如果不加以處理，易導(dǎo)致日后出現(xiàn)松動脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補。1、檢查地磚空鼓情況、檢查地磚空鼓情況用

5、小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊，通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉(zhuǎn)面積的20%為合格，空鼓率低于5%屬于高標(biāo)準(zhǔn)。2、檢查地板松動情況、檢查地板松動情況在木地板上來回走動，仔細聽地板發(fā)出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復(fù)測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，再重復(fù)走動，確定具體位置后做好標(biāo)記，一般有松動的地板需要重鋪。三、給排水裝修情況驗收三、給排水裝修情況

6、驗收給水工程檢查給水工程檢查給水工程檢查要注意檢查其質(zhì)量以及通水情況。驗收時須注意檢查龍頭、閥門、水表等的質(zhì)量和安裝位置，并檢查是否正常通水。1、質(zhì)量檢查、質(zhì)量檢查首先對現(xiàn)有安裝的閥門、龍頭以及進水管進行檢查，查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃氣管。其次，用手搖動龍頭和水管，檢查安裝是否牢固，有無松脫現(xiàn)象。然后檢查閥門與龍頭開關(guān)的靈活性。最后，查看外觀有無破損生銹。如果出現(xiàn)以上情況，必須立即更換。2、通水檢查、通水檢查把

7、閥門和龍頭打開一段時間，進行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢，有無阻塞情況，水質(zhì)有無異常。然后關(guān)閉龍頭，查看龍頭和閥門位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許，可對水管進行測壓。通水后，還可以對水表進行檢查，查看安裝是否符合規(guī)范，有無裝反。關(guān)閉龍頭后，有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。如果有安裝冷熱水管的，應(yīng)檢查冷熱水出口是否正確。排水工程檢查排水工程檢查排水工程驗收應(yīng)該包括質(zhì)量檢查和排水檢查。對地漏、排水口和排水管道的質(zhì)量必須嚴格把關(guān)，并檢查排水是否