鋼筋混凝土與鋼結(jié)構(gòu)造價對比(上)

1、1大廈建設(shè)方案工程造價對比大廈建設(shè)方案工程造價對比——鋼結(jié)構(gòu)方案與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方案的工程造價對比本方案的主要議題是從“鋼結(jié)構(gòu)工程與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的造價方面”進行對比，了解“鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”在工程造價方面的差異。工程例舉以我公司準備開發(fā)的“大廈”工程，該工程現(xiàn)處于立項準備階段，“規(guī)劃設(shè)計條件”及“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”已取得。擬建“大廈”工程規(guī)劃總用地面積6200平方米，最大建筑密度為35%，容積率為6（可調(diào)整）。建筑基地占地

2、面積為3700平方米。“大廈”的商業(yè)定位，要符合市總體規(guī)劃對商圈的總體要求和功能，要與周圍環(huán)境、建筑相協(xié)調(diào)。一、方案設(shè)想一、方案設(shè)想近幾年我國的建筑鋼結(jié)構(gòu)進入了一個全新的發(fā)展時期。新材料、新產(chǎn)品、新結(jié)構(gòu)體系不斷出現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計研發(fā)、制作安裝能力日益強大，建筑鋼結(jié)構(gòu)向多樣性、適用性、經(jīng)濟性方向發(fā)展。但是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)型式應(yīng)用依然比較普遍，這里主要存在一個工程造價方面的問題。因此本文以“大廈工程”為例，對“鋼結(jié)構(gòu)工程與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工

3、程的造價方面”進行對比?！按髲B工程”初步設(shè)想的兩套對比方案，兩套對比方案分別是“塔樓式高層鋼結(jié)構(gòu)與塔樓式高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對比方案”和“多層鋼結(jié)構(gòu)與多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對比方案”。為了便于對比，每套對比方案的建筑技術(shù)參數(shù)基本一致。1、對比方案一：塔樓式高層鋼結(jié)構(gòu)與塔樓式高層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)對比方案。（1）高層鋼結(jié)構(gòu)：地下2層，地上裙樓6層，主樓20層，地上共26層。裙樓高度29米，主樓層高3.5米大樓總高度99米，地下建筑面積10000

4、平方3裙樓柱距8.47.8m。層高為負二層4m、負一層4.8m、一層5m、二至六層4.8m、標準層3.5m。圖1.地下二層平面圖2.一層平面圖3.標準層平面二）結(jié)構(gòu)方案布置塔樓式大廈方案的基礎(chǔ)均采用筏板基礎(chǔ)。1、鋼結(jié)構(gòu)方案：主樓筏板基礎(chǔ)厚度暫定為1000mm，基礎(chǔ)梁斷面在6001500～8001800mm。裙樓防水板基礎(chǔ)厚度暫定為300mm，基礎(chǔ)梁斷面在500800～6001000mm。地下二層框架柱為鋼筋混凝土柱，從地下一層至地上部分

5、的框架柱全部為鋼管混凝土柱，梁為焊接H型鋼，樓板為現(xiàn)澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻，主樓中間兩跨為剪力墻核心筒，布置有電梯井、樓梯間等。主樓部分在地下二層鋼筋混凝土柱斷面為12001200。從地下一層向上鋼管混凝土柱共24個，在地下一層采用∮70022鋼管，C60高強混凝土；地上一至六層采用∮600～50022鋼管，C55高強混凝土；地上七層至地上二十六層采用∮500～40020鋼管，C50混凝土。裙樓部分在地下二層鋼筋混凝土柱斷