2017國家司法考試試題解析卷三之物權(quán)法

1、152017國家司法考試試題解析卷三之物權(quán)法民法張廣星一、單項選擇題。每題所設(shè)選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。本部分含1—50題，每題1分，共50分。5.龐某龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某黃某使用期間，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉(zhuǎn)賣給了洪某洪某，但約定由黃某繼續(xù)使用1個月。關(guān)于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有B

2、.黃某構(gòu)成無權(quán)處分，洪某不能取得自行車所有權(quán)C.洪某在黃某繼續(xù)使用1個月后，取得該自行車所有權(quán)D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權(quán)D項正確?！段餀?quán)法》第23條，動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力?！段餀?quán)法》第25條，簡易交付。動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力?！段餀?quán)法》第27條，占有改定。動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。綜上，該自

3、行車的所有權(quán)歸由龐某轉(zhuǎn)向黃某，再由黃某轉(zhuǎn)向洪某。6.甲遺失手鏈1條，被乙拾得。為找回手鏈，甲張貼了懸賞500元的尋物告示。后經(jīng)人指證手鏈為乙拾得，甲要求乙返還，乙索要500元報酬，甲不同意，雙方數(shù)次交涉無果。后乙在橋邊玩耍時手鏈掉入河中被沖走。下列哪一選項是正確的A.乙應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但有權(quán)要求甲支付500元B.乙應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，無權(quán)要求甲支付500元C.乙不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，也無權(quán)要求甲支付500元D.乙不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)要求甲支付

4、500元B項正確?！段餀?quán)法》第111，遺失物拾應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物，因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！段餀?quán)法》第1112，拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請求保管遺失物等支出的費用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)。7.村民胡某胡某承包了一塊農(nóng)民集體所有的耕地，訂立了土地承包經(jīng)營權(quán)合同，未辦理確權(quán)登記。胡某因常年在外，便與同村村民周某周某訂立土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將地交周某耕種，未辦理變更登記。關(guān)于該土地承包經(jīng)營權(quán)，

5、下列哪一說法是正確的A.未經(jīng)登記不得處分35C項正確。《物權(quán)法》解釋（一）第14條，兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。即可以雙方協(xié)商確定各自購買份額。D項錯誤。《物權(quán)法》解釋（一）第12條第二款第（二）項，按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額，其他按份共有人以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效的，不予支持。55.甲公司甲公司以一地塊的建設(shè)

6、用地使用權(quán)作抵押向乙銀行乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款。現(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的A.乙銀行對建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)C

7、.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)D.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗丁對其所購商品房的權(quán)利A項正確?！段餀?quán)法》第179條，抵押概念；《物權(quán)法》180條第一款第（二）項，可抵押財產(chǎn)；B項錯誤?！段餀?quán)法》第200條，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。C、項存疑。D、非物權(quán)法內(nèi)容。56.2

8、016年3月3日，甲向乙借款10萬元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當(dāng)日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙，作為債務(wù)到期不履行的擔(dān)保另外，第三人丙提供了連帶責(zé)任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)，下列哪些說法是正確的A.2016年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚，市值2000元，應(yīng)交由甲處置B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔(dān)賠償責(zé)任C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，則甲可請求乙及時行使質(zhì)權(quán)D.乙可

9、放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任A項錯誤，《物權(quán)法》213條，質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息。B正確，《物權(quán)法》215條，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。C正確，《物權(quán)法》220條，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)。D正確，《物權(quán)法》218條，質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范