北京土地估價師管理基礎(chǔ)法規(guī) 反不正當(dāng)競爭法考試試卷

1、北京北京2017年上半年土地估價師年上半年土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：反不正：反不正當(dāng)競爭法考試試卷當(dāng)競爭法考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)估價期日的人工和建筑材料價格，并按照目前的材料、標準與設(shè)計，建造功能相同的建筑物所需的建造成本稱為__。A房屋純收益B房屋重置價C房屋現(xiàn)值D房屋成新度2、根據(jù)當(dāng)前房

2、地產(chǎn)市場的租金水平，與所開發(fā)房地產(chǎn)類似的房地產(chǎn)月租金水平300元／㎡(建筑面積)，其中維修費、管理費等出租費用為租金的30％，假定綜合還原率為7％，總建筑面積為30000㎡，可出租率為85％，則所開發(fā)房地產(chǎn)的總價可確定為萬元。A：108000B：131143C：9180D：91800E：時間因素3、評估價格是由專門的機構(gòu)和人員，按照一定的程序和方法評定的土地價格，包括__。A交易底價B基準地價C課稅價格D公告(示)地價E申報地價4、根據(jù)

3、我國《保險法》的有關(guān)規(guī)定，在我國設(shè)立保險公司的注冊資本最低限額為億元人民幣【2006年考試真題】A：1B：2C：3D：10E：土地5、會計核算的基本前提包括__。A會計主體B持續(xù)經(jīng)營C會計監(jiān)督D會計分期E資金流入6、土地登記中的“分攤面積”是指土地使用者在中應(yīng)分攤的面積。C自然D城市E經(jīng)濟14、礦山地租中，礦產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格由__來決定。A優(yōu)等生產(chǎn)條件的礦山的生產(chǎn)價格B中等生產(chǎn)條件的個別生產(chǎn)價格C劣等生產(chǎn)條件的個別生產(chǎn)價格D礦產(chǎn)品本身

4、的價值15、某宗位于主干道旁的工業(yè)用地，廠區(qū)內(nèi)為硬化路面、自供水，廠區(qū)外鋪設(shè)有市政供水、排水、供熱、煤氣等管網(wǎng)以及通訊電纜、供電電網(wǎng)，則在土地價格評估時，土地開發(fā)程度應(yīng)設(shè)定為。A：宗地紅線外“三通”(通路、通電、通水)及宗地內(nèi)場地平整B：宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整C：宗地紅線外“五通”(通路、通電、通下水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整D：宗地紅線外七通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣、

5、通熱)及宗地內(nèi)場地平整E：合法性16、指消費者在某特定時期內(nèi)和一定市場上，按某一價格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。A：產(chǎn)量B：供給C：需求D：以上均不是E：土地17、下列獲取估價業(yè)務(wù)的方式，不正確的是__。A中介代理B被動接受C主動爭取D自有自估18、某宗土地用假設(shè)開發(fā)法評估其價格，在商業(yè)用途下的評估結(jié)果為900萬元，在居住用途下的評估結(jié)果為1100萬元城市規(guī)劃規(guī)定該宗土地既可作商業(yè)用途，也可作居住用途，則該宗土地的評估價格應(yīng)