第十三章--成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾

1、第十三章成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾一、成品保護(hù)承諾我公司將本著“綠色施工”的理念，建立完善的管理體制，組織專門人員，指定完善的成品保護(hù)措施，使本工程成品保護(hù)工作邁上新臺(tái)階，成為公司及北京的樣板。二、成品保護(hù)管理本工程體量較大，工期較緊，各專業(yè)及大量的專業(yè)分包施工同時(shí)穿插進(jìn)行。為確保工期，必然有許多工序提前插入。且會(huì)與主體工程的施工進(jìn)行交叉作業(yè)。所以工程在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程可能會(huì)提前完成，如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡?/p>

2、加注意，或不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量，浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，我方將認(rèn)真做好成品保護(hù)工作。三、建立成品保護(hù)工作的組織1、項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。2、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理、機(jī)電安裝經(jīng)理牽頭組織，并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。3、工程管

3、理部、機(jī)電管理部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)具體方案實(shí)施。4、商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃，并監(jiān)督其落實(shí)。5、各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面的成品保護(hù)。6、項(xiàng)目經(jīng)理部制定具體的成品保護(hù)重點(diǎn)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。7、項(xiàng)目經(jīng)理部分階段制定成品保護(hù)措施和實(shí)施細(xì)則。8、項(xiàng)目經(jīng)理部制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。四、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、成品保護(hù)責(zé)任為了切實(shí)搞好成品保護(hù)，應(yīng)隨著工程的進(jìn)展逐

4、步確定相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙編制具體的成品保護(hù)方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用。（1）分清上道工序和下道工序在成品保護(hù)的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。（2）交接檢查由工長(zhǎng)組織，上、下工序的班組長(zhǎng)

5、參加。如不組織交接檢，出現(xiàn)的成品損壞由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)，如有一方的班組長(zhǎng)不參加交接檢，出現(xiàn)成品損壞由該班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)。（3）分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般情況下，成品損壞由損壞者負(fù)責(zé)。在交叉作業(yè)時(shí)責(zé)任確實(shí)難辨時(shí)，由平時(shí)使用、保管的人或班組負(fù)責(zé)。（4）建立必要的獎(jiǎng)懲制度：污染的成品由責(zé)任者負(fù)責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣或按實(shí)際發(fā)生的工料費(fèi)賠償；損壞的成品由責(zé)任者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實(shí)屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分，直至提出刑事訴訟。2、現(xiàn)

6、場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任若我方中標(biāo)，由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和安全保衛(wèi)部門協(xié)助管理，發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。3、結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施結(jié)構(gòu)施工階段，結(jié)構(gòu)工程分包單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電施工專業(yè)隊(duì)伍等要有保護(hù)（3）拆模起吊時(shí)，不得死撬硬砸，模板拆下應(yīng)及時(shí)清理干凈，進(jìn)行整理，涂刷脫模劑。（4）模板堆放要墊木方，嚴(yán)禁在水中浸泡

7、。3、鋼筋工程（1）成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污；在地面預(yù)制好的冷擠壓鋼筋接頭要用墊木墊好，分規(guī)格碼放整齊。套筒內(nèi)不得有砂漿等雜物。鐓粗直螺紋接頭所用套筒在運(yùn)輸、儲(chǔ)存中應(yīng)防止銹蝕和玷污。套筒應(yīng)有保護(hù)蓋，蓋上應(yīng)注明規(guī)格。（2）板上下層鋼筋綁扎時(shí)，支撐馬凳綁扎牢固，防止操作時(shí)變形；豎向鋼筋的焊接接頭夾具不得過(guò)早拆卸，焊接后的鋼筋接頭不得利用機(jī)械進(jìn)行彎砸。（3）樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋綁扎好以后，不準(zhǔn)踩在

8、上面行走，在澆筑混凝土前保持原有形狀；（4）嚴(yán)禁隨意割斷鋼筋和在主筋上進(jìn)行電焊作業(yè)；（5）模板涂刷隔離劑時(shí)不要污染鋼筋；（6）為了保證在澆筑樓板混凝土?xí)r，柱、墻插筋不移位，插筋上部綁扎定位箍筋，下部將柱墻插筋、箍筋及板水平筋綁扎牢固，防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管，以防澆筑混凝土?xí)r污染鋼筋。（7）水電預(yù)留預(yù)埋過(guò)程中，套絲機(jī)下設(shè)塑料布，以防油污污染鋼筋。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)不得任意切斷和移動(dòng)鋼筋；4、混凝土工程（1）振搗混

9、凝土?xí)r，保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電管線等。模板鋼筋要設(shè)專人看護(hù)，不得振動(dòng)鋼筋、模板，以免鋼筋移位，模板變形或預(yù)埋件脫落。（2）澆筑頂板混凝土?xí)r，布料機(jī)應(yīng)放置牢固，注意對(duì)頂板模板的保護(hù)，可在其下部加設(shè)支撐，防止頂板模板變形。（3）已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)后，方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載產(chǎn)生的效應(yīng)更為不利時(shí)，必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，加設(shè)臨時(shí)支撐。（4）已澆筑的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以

10、保護(hù)，必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后方可上人，尤其是水電預(yù)留預(yù)埋人員，不準(zhǔn)在混凝土未硬化之前，在樓板上撬拔預(yù)埋管。運(yùn)材料時(shí)，應(yīng)有專人指揮，嚴(yán)禁碰撞墻體、柱等。為防止現(xiàn)澆板受集中荷載過(guò)早而產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊接用電焊機(jī)、鋼筋不得直接放于現(xiàn)澆板上。（5）混凝土施工過(guò)程中，對(duì)玷污墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的混凝土要及時(shí)清理干凈，不得損壞棱角。后澆帶未澆筑混凝土前，要封閉嚴(yán)密，嚴(yán)禁雜物進(jìn)入后澆帶內(nèi)。（6）樓梯踏板、門窗洞口、預(yù)留洞口、墻

11、體及柱陽(yáng)角做好護(hù)角保護(hù)，樓梯踏板可采用廢舊的竹膠板或木模板保護(hù)，樓梯角處用Φ10的圓鋼防止破損；混凝土墻面、柱面滿蓋塑料薄膜保護(hù)，人抬手可及處、預(yù)留洞口在表面養(yǎng)護(hù)劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做好硬防護(hù)。保持清潔，禁止亂寫(xiě)亂畫(huà)。（7）結(jié)構(gòu)臨時(shí)護(hù)角需要暫時(shí)拆除而進(jìn)行其它工作的，工作完畢立即恢復(fù)護(hù)角，切實(shí)做好保護(hù)。（8）安裝門窗、水暖電管道等主體結(jié)構(gòu)以外的工程施工時(shí)，不得隨意敲鑿結(jié)構(gòu)混凝土，對(duì)有變更的地方，萬(wàn)不得已需要后開(kāi)洞的地方，必須經(jīng)技