奎文區(qū)推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程

1、奎文區(qū)推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程典型工作經(jīng)驗(yàn)專題材料我市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工作暨“四個(gè)城市”建設(shè)推進(jìn)會(huì)議召開后，奎文區(qū)深入落實(shí)會(huì)議精神，全面展開全區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程工作，現(xiàn)將我區(qū)在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程開展中形成的典型工作經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)如下：一、探索推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)為貫徹落實(shí)黨的十九大“注重培養(yǎng)專業(yè)能力、專業(yè)精神”部署要求，加快建立以新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)、新模式為代表的新經(jīng)濟(jì)，我區(qū)按照“專業(yè)人干專業(yè)事”的原則，在全市率先探索推行產(chǎn)業(yè)發(fā)展

2、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)方式，印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)意見》，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、特色化、集聚化、創(chuàng)新化發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成新機(jī)制、集聚新要素、培育新動(dòng)能，加快推進(jìn)現(xiàn)代化中央活力區(qū)建設(shè)。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)的重點(diǎn)任務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)核心是借勢(shì)、借力、借智，依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的“外腦”、“外智”，集中突破一批項(xiàng)目發(fā)展瓶頸，建設(shè)一批標(biāo)桿示范項(xiàng)目，引導(dǎo)全區(qū)建立起產(chǎn)業(yè)發(fā)展運(yùn)營(yíng)新機(jī)制。結(jié)合我區(qū)實(shí)際，提出聚焦“66”產(chǎn)業(yè)集群、打造特色小鎮(zhèn)

3、和園區(qū)和發(fā)展樓宇總部經(jīng)濟(jì)三個(gè)重點(diǎn)任務(wù)。1.聚焦“66”產(chǎn)業(yè)集群。以《濰坊市奎文區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《濰坊市奎文區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《濰坊市奎文區(qū)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市建設(shè)五年規(guī)劃和三年行動(dòng)培育和發(fā)展一批樓宇總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。擬建樓宇，實(shí)施規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)前置，建設(shè)“訂制樓宇”，真正將樓宇打造成為“立起來的園區(qū)”；現(xiàn)有高檔樓宇，編制招商規(guī)劃和項(xiàng)目清單，加大招商力度，突出引進(jìn)大企業(yè)集團(tuán)區(qū)域總部、營(yíng)銷中心、科研中心、結(jié)算中心等總

4、部機(jī)構(gòu)；業(yè)態(tài)低端、空置率較高的樓宇，強(qiáng)化“樓長(zhǎng)制”包靠，各方共同做好包裝策劃、招商引資、服務(wù)企業(yè)工作，加快騰籠換鳥，實(shí)施“二次開發(fā)”。（二）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)的具體辦法1.引進(jìn)機(jī)構(gòu)。針對(duì)不同小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇等產(chǎn)業(yè)載體的產(chǎn)業(yè)定位和特點(diǎn)，由小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇的開發(fā)建設(shè)單位或運(yùn)營(yíng)主體通過市場(chǎng)化方式，選聘在不同產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域有成功經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)化機(jī)構(gòu)，優(yōu)先引進(jìn)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)、配套解決方案、專業(yè)化增值服務(wù)等方面資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，并具有國(guó)

5、內(nèi)成功運(yùn)營(yíng)案例的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，由其組織實(shí)施產(chǎn)業(yè)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)。2.試點(diǎn)運(yùn)行。在前期充分調(diào)研和論證的基礎(chǔ)上，支持齊魯創(chuàng)智園、1532文化產(chǎn)業(yè)園等企業(yè)進(jìn)行園區(qū)、樓宇專業(yè)化運(yùn)營(yíng)試點(diǎn)。試點(diǎn)期間，專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)要結(jié)合試點(diǎn)運(yùn)行產(chǎn)業(yè)載體的實(shí)際情況，制定詳實(shí)的可行性研究報(bào)告，對(duì)產(chǎn)業(yè)打造、運(yùn)營(yíng)模式、實(shí)施步驟、機(jī)制體制等方面要進(jìn)行具體細(xì)化，隨著試點(diǎn)工作的向前推進(jìn)，不斷總結(jié)完善，每個(gè)試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)載體要形成一整套試點(diǎn)運(yùn)行報(bào)告，由相關(guān)街道、部門與小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇的開發(fā)