奎文區(qū)推進新舊動能轉換重大工程

1、奎文區(qū)推進新舊動能轉換重大工程典型工作經驗專題材料我市新舊動能轉換重大工作暨“四個城市”建設推進會議召開后，奎文區(qū)深入落實會議精神，全面展開全區(qū)新舊動能轉換重大工程工作，現將我區(qū)在新舊動能轉換重大工程開展中形成的典型工作經驗匯報如下：一、探索推進產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營為貫徹落實黨的十九大“注重培養(yǎng)專業(yè)能力、專業(yè)精神”部署要求，加快建立以新技術、新業(yè)態(tài)、新產業(yè)、新模式為代表的新經濟，我區(qū)按照“專業(yè)人干專業(yè)事”的原則，在全市率先探索推行產業(yè)發(fā)展

2、專業(yè)化運營方式，印發(fā)《關于推進產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營的指導意見》，推動產業(yè)規(guī)?；?、特色化、集聚化、創(chuàng)新化發(fā)展促進產業(yè)發(fā)展形成新機制、集聚新要素、培育新動能，加快推進現代化中央活力區(qū)建設。（一）產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營的重點任務產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營核心是借勢、借力、借智，依托產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營機構的“外腦”、“外智”，集中突破一批項目發(fā)展瓶頸，建設一批標桿示范項目，引導全區(qū)建立起產業(yè)發(fā)展運營新機制。結合我區(qū)實際，提出聚焦“66”產業(yè)集群、打造特色小鎮(zhèn)

3、和園區(qū)和發(fā)展樓宇總部經濟三個重點任務。1.聚焦“66”產業(yè)集群。以《濰坊市奎文區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《濰坊市奎文區(qū)現代產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《濰坊市奎文區(qū)產業(yè)強市建設五年規(guī)劃和三年行動培育和發(fā)展一批樓宇總部經濟項目。擬建樓宇，實施規(guī)劃、招商、運營等事項前置，建設“訂制樓宇”，真正將樓宇打造成為“立起來的園區(qū)”；現有高檔樓宇，編制招商規(guī)劃和項目清單，加大招商力度，突出引進大企業(yè)集團區(qū)域總部、營銷中心、科研中心、結算中心等總

4、部機構；業(yè)態(tài)低端、空置率較高的樓宇，強化“樓長制”包靠，各方共同做好包裝策劃、招商引資、服務企業(yè)工作，加快騰籠換鳥，實施“二次開發(fā)”。（二）產業(yè)發(fā)展專業(yè)化運營的具體辦法1.引進機構。針對不同小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇等產業(yè)載體的產業(yè)定位和特點，由小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇的開發(fā)建設單位或運營主體通過市場化方式，選聘在不同產業(yè)運營領域有成功經驗的專業(yè)化機構，優(yōu)先引進在產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)設計、招商運營、配套解決方案、專業(yè)化增值服務等方面資質和經驗國內領先，并具有國

5、內成功運營案例的專業(yè)化運營機構，由其組織實施產業(yè)專業(yè)化運營。2.試點運行。在前期充分調研和論證的基礎上，支持齊魯創(chuàng)智園、1532文化產業(yè)園等企業(yè)進行園區(qū)、樓宇專業(yè)化運營試點。試點期間，專業(yè)化運營機構要結合試點運行產業(yè)載體的實際情況，制定詳實的可行性研究報告，對產業(yè)打造、運營模式、實施步驟、機制體制等方面要進行具體細化，隨著試點工作的向前推進，不斷總結完善，每個試點產業(yè)載體要形成一整套試點運行報告，由相關街道、部門與小鎮(zhèn)、園區(qū)、樓宇的開發(fā)