法碩(非法學(xué))考研民法?？贾R(shí)點(diǎn)及相關(guān)配套試題三

1、凱程法碩，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的法碩法學(xué)輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，法碩考研，首選凱程！第1頁(yè)共4頁(yè)法碩（非法學(xué)）考研：民法?？挤ùT（非法學(xué)）考研：民法常考知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)配套試題三知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)配套試題三10、所有權(quán)的概念與特征。所有權(quán)是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。應(yīng)明確所有權(quán)是自物權(quán)、完全物權(quán)、無(wú)期限物權(quán)、具有彈力性回歸力的物權(quán)。所有權(quán)的行使應(yīng)符合不損害他人利益的原則，同時(shí)所有權(quán)人也負(fù)有容忍之義務(wù)。例11：下列不能成為所有

2、權(quán)客體的有（）。A日月星辰B一項(xiàng)新產(chǎn)品的發(fā)明專利C病人的假肢D人的眼角膜答案：ABCD例12：土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)，下列行為中，所有權(quán)人依法不得請(qǐng)求排除的有（）。A地鐵公司在地下開鑿地鐵隧道B電力公司在地上架設(shè)輸電線路C電信公司在地下鋪設(shè)通信光纜D航空公司在地上通航飛機(jī)答案：ABCD11、國(guó)家所有權(quán)。應(yīng)掌握未授權(quán)公民、法人經(jīng)營(yíng)的國(guó)有財(cái)產(chǎn)受到侵害的，不受訴訟時(shí)效的限制。應(yīng)明確專屬國(guó)家所有權(quán)的客體為礦藏和水流。應(yīng)理解因土

3、地、山嶺、草原、森林、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)行政部門處理，對(duì)行政部門處理不服的，當(dāng)事人才可以依照有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定向人民法院起訴。但上述糾紛屬于侵犯所有權(quán)或使用權(quán)的，當(dāng)事人可直接向人民法院提起訴訟。例13：下列財(cái)產(chǎn)中，只能屬于國(guó)家所有權(quán)客體的是（）。A土地B房屋C水面D礦藏答案：D12、所有權(quán)的原始取得。即根據(jù)法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。其形式包括：生產(chǎn)、取得原物的孳息、國(guó)家強(qiáng)制取得所有權(quán)、發(fā)

4、現(xiàn)埋藏物、隱藏物、國(guó)家和集體取得無(wú)人繼承的財(cái)產(chǎn)、添附。例14：下列各項(xiàng)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是（）。A叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物B小張繼承哥哥的一處房子凱程法碩，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的法碩法學(xué)輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，法碩考研，首選凱程！第3頁(yè)共4頁(yè)答案：ABCD17、集體土地所有權(quán)。應(yīng)明確集體土地所有權(quán)的范圍，集體土地所有權(quán)的主體包括三類，即村農(nóng)民集體、集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體。例19：對(duì)于集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體，下列表述

5、正確的是（）。A只能歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有B只能歸村農(nóng)民集體所有C只能歸村民小組農(nóng)民集體所有D根據(jù)具體情況確定歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體、或村民集體或村民小組集體答案：D18、房屋所有權(quán)。應(yīng)掌握房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移問題。例20：1996年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至

6、20萬(wàn)元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（）。A甲B乙C丙D丁答案：A19、房屋區(qū)分所有。房屋區(qū)分所有，我國(guó)法律暫無(wú)規(guī)定，但根據(jù)民法理論，對(duì)于專有部分，房屋所有人享有專有權(quán)；對(duì)于共有部分，房屋所有人享有共有權(quán)。專有部分的范圍多大，理論界和實(shí)務(wù)界均有不同理解。一般認(rèn)為，專有部分包括自用部分和自用設(shè)備，自用部分包括房屋、區(qū)分所有人自用的客廳、房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)以及室內(nèi)墻粉飾部分。自用設(shè)備包括區(qū)分所有人自用的門窗

7、、浴缸、抽水馬桶等。有的學(xué)者還認(rèn)為，專有部分還應(yīng)包括某些建筑物的附屬物，如車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)。特別難以認(rèn)定的是，地板、天花板是屬于共有部分還是屬于專有部分。司法實(shí)踐中的做法是，墻壁、天花板既作為共有財(cái)產(chǎn)，又作為專有財(cái)產(chǎn)對(duì)待。作為自有財(cái)產(chǎn)的意義在于，區(qū)分所有人對(duì)于墻壁的使用享有不受干涉的權(quán)利，作為共有財(cái)產(chǎn)的意義在于，在出售房屋時(shí)墻壁、天花板只能作為專有部分的組成部分進(jìn)行登記，而不能作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記。另外，對(duì)于房屋的共有部分，各區(qū)分所有人均負(fù)

8、有維修之義務(wù)。維修費(fèi)用由各區(qū)分所有人根據(jù)其自有部分的面積比例進(jìn)行分?jǐn)?。?1：甲為一開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）。A甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，其與乙之間簽訂的合同為有效合同B甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)C本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理D本案應(yīng)按照區(qū)分所有處理答案：BD凱程法碩優(yōu)勢(shì)：凱程法碩優(yōu)勢(shì)：凱程法碩輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富，

9、每年都有大量學(xué)員考取北大、清華、人大、中國(guó)政法、貿(mào)大、中凱程法碩輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富，每年都有大量學(xué)員考取北大、清華、人大、中國(guó)政法、貿(mào)大、中財(cái)、北師大、中央民族大學(xué)、社科院、北京青年政治學(xué)院等院校，在凱程官方網(wǎng)站有他們財(cái)、北師大、中央民族大學(xué)、社科院、北京青年政治學(xué)院等院校，在凱程官方網(wǎng)站有他們的經(jīng)驗(yàn)談視頻，同學(xué)們可以查看，相信他們的經(jīng)驗(yàn)對(duì)每位同學(xué)都有很大的幫助。對(duì)法碩參的經(jīng)驗(yàn)談視頻，同學(xué)們可以查看，相信他們的經(jīng)驗(yàn)對(duì)每位同學(xué)都有很大的幫助。對(duì)