種植租地合同書

1、共9頁第1頁附件3：物業(yè)使用權租賃合同書物業(yè)使用權租賃合同書合同編號合同編號字（字（）第）第號合同鑒證編號合同鑒證編號字（字（）第）第號出租方：佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)經濟聯合社（或股份合作經濟社）（下稱甲方）。承租方：（下稱乙方），承租人身份號碼：，住址：，聯系電話：。為促進經濟發(fā)展，增加農村集體的經濟收入，甲方出租自有物業(yè)給乙方使用，經甲、乙雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、租賃物的位置一、租賃物的位置甲方出租位于南海區(qū)九江鎮(zhèn)給乙方使

2、用。二、租賃物的結構、面積和使用功能二、租賃物的結構、面積和使用功能租賃物業(yè)的結構為，建筑面積為(大寫:)平方米，空地（大寫：）平方米。租賃物業(yè)使用功能（用途）為，未經甲方書面許可，乙方不得用作其他用途。三、租賃期限三、租賃期限租賃期限共計年個月，即從年月日起至年月日止（以公歷計算，以下同）。四、租金的結算及繳交辦法（以人民幣為結算單位，以下同）四、租金的結算及繳交辦法（以人民幣為結算單位，以下同）（一）建筑物和空地租金均按月計收。租賃

3、物業(yè)的租金總額為(大寫：)元。租金在租賃期內分個周期進行計繳，每年為一個周期，租金在上周期的基礎上遞共9頁第3頁3、甲方有權就乙方是否依照合同約定使用租賃物業(yè)及履行各項義務進行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常經營活動。4、合同期內，無論甲方發(fā)生體制變更、解散、合并、重組等情況，致使甲方不存在上述名稱時，由接管單位繼續(xù)履行實施合同項內一切條款權利和義務。（二）乙方責任1、所辦企業(yè)必須在工商部門注冊登記，依法經營，并在九江鎮(zhèn)繳納相關稅費，不

4、得利用租賃物業(yè)進行違法、違規(guī)活動。2、在經營過程中接受環(huán)保部門的監(jiān)督，生產工藝流程按有關規(guī)定執(zhí)行，廢水、廢氣、廢物等按有關部門要求進行處理，落實好安全生產的各項措施。3、承擔經營過程中產生的所有稅、費、經營風險、債權債務、侵權責任、欠薪、有關安全事故、消防事故等全部經濟、法律責任，一切與甲方無關。4、依法向有關部門繳交各種稅費及相關費用（包括但不限于租賃物業(yè)引起的土地使用稅、房產稅、營業(yè)稅等稅費）。5、按本合同規(guī)定依時給付租金和保證金，

5、并按照雙方約定的用途使用租賃物業(yè)。6、未經甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)全部或部分轉租給第三人使用。7、加強自我防范意識，如發(fā)生失竊、被搶劫等情況，由乙方自行負責處理。乙方必須每月依時足額發(fā)放工人的工資和福利，甲方有權對乙方的用工、工資支付等情況進行監(jiān)控和檢查，乙方應予以配合。如在租賃期間內產生勞資糾紛直至租賃期滿尚未能解決的，甲方有權暫扣保證金或將保證金直接向第三方支付工資。如因欠薪導致工人集體上訪或群體事件的，按乙方全部違約處理。8、

6、每年為租賃物業(yè)購買與租賃物業(yè)實際價值相當的商業(yè)財產保險（乙方應于交納每年第一期租金的同時將當年保險單復印件交甲方存檔）。如遇災害損壞，保險賠付的資金交給甲方作修繕之用，修繕資金不足部分由乙方負責。9、租賃期滿后或合同提前終止時，乙方應于租賃期滿或合同提前終止之日繳清租賃物業(yè)在租賃期內應繳交的一切租金、稅費等，將租賃物業(yè)清掃干凈，雜物搬遷完畢，并確保租賃物業(yè)在能正常使用的情況下交還給甲方。在搬遷時必須在不得損壞和影響租賃物建筑結構完整的情