菊水安置點安置實施細(xì)則

1、154省道慶元黃壇至菊水及55省道菊水至松源段公路改建工程屏都段房屋征收補償安置方案為加快公路建設(shè)，規(guī)范房屋征收行為，保障被征收人的合法權(quán)益。根據(jù)《物權(quán)法》《土地管理法》以及《54省道黃壇至菊水及55省道菊水至松源段公路改建工程土地房屋征收補償安置實施辦法》（慶政辦發(fā)〔2012〕253號）的有關(guān)規(guī)定，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省人民政府關(guān)于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》等法律法規(guī)及政策，結(jié)合實際制定本

2、方案。一、征收范圍及被征收房屋基本情況一、征收范圍及被征收房屋基本情況在屏都街道范圍內(nèi)，根據(jù)54省道慶元黃壇至菊水及55省道菊水至松源段公路改建工程紅線圖范圍確定需要征收的房屋。被征收房屋包括村民住宅、簡易房等，共涉及村民住宅25幢，涉及被征收人23戶。二、征收部門及實施單位二、征收部門及實施單位國有土地上的房屋征收部門為慶元縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，集體土地上房屋征收部門為慶元縣國土資源局。54省道慶元黃壇至菊水及55省道菊水至松源段公路改

3、建工程指揮部為實施單位。三、簽約期限三、簽約期限簽約期限為2015年2月10日前。四、征收補償安置政策四、征收補償安置政策3本方案限定區(qū)域被征收人安置于屏都街道菊水村竹林坪黃弄的屏都竹林坪安置小區(qū)（一期）。該小區(qū)建設(shè)用地為16822平方米，土地性質(zhì)為國有劃撥，建設(shè)三層半磚混結(jié)構(gòu)坡屋頂式安置房65戶，其中占地面積105平方米的21戶，占地面積90平方米的44戶。（二）安置（二）安置對象1、安置小區(qū)集中安置的安置對象為屏都街道因本工程村民住

4、宅被征收的房屋所有權(quán)人。被征收房屋占地面積小于36平方米，不予集中安置。但被征收房屋屬于該戶唯一住房的，可參照3人以下（含3人）戶安置。2、安置戶每戶被征收房屋的平均建筑占地面積不得小于36㎡；小于36㎡的則不予有土安置，但被征收人可自行異地?fù)竦亟ǚ?，在符合慶政辦發(fā)〔2011〕108號相關(guān)規(guī)定下，政府優(yōu)先給予安排自行建房指標(biāo)。（三）（三）補償標(biāo)補償標(biāo)準(zhǔn)選擇安置小區(qū)集中安置的，其補償標(biāo)準(zhǔn)參照本方案第五條“貨幣補償政策”規(guī)定執(zhí)行。土地結(jié)算方