莆田市東園路西山安置房二組團監(jiān)理實施細則

1、1莆田市東園路西山安置房二組團監(jiān)理實施細則一、工程項目概況1.工程名稱：莆田市東園路西山安置房二組團2.建設單位：莆田市龍橋社區(qū)經濟開發(fā)有限公司3.施工單位：福建同成建設工程有限責任公司4.設計單位：海口市城市規(guī)范設計研究院5.勘察單位：莆田市工程地質勘察院6.監(jiān)督單位：莆田市城廂區(qū)建設工程質量監(jiān)督站本工程位于莆田市城廂區(qū)東園路，是底層及2F為獨立店面，3～6.5F為住宅套房的商住樓，總建筑面積23411.99㎡。建筑高度為21.20m

2、；鋼筋砼框架結構基礎型式為靜壓管樁樁端持力層為凝灰熔巖殘積砂質粘性土層。該工程擬2006年11月15日開工預計2007年9月10日竣工。二、監(jiān)理依據國家和省、市政府頒布的有關工程建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)定?，F行的工程設計、施工規(guī)范、工程質量標準、定額標準、設計圖紙、文件和地質勘察報告。建設單位與施工單位簽訂的承包合同。建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。其他專業(yè)設備安裝工程的標準。三、監(jiān)理指導思想和準則根據施工合同有關條款和建

3、設單位的要求，本工程以保證質量為中心，審批施工單位編制的施工組織設計，在保證質量的前提下不拖延工期，按時竣工。質量管理上堅持預防為主，實行超前監(jiān)理，質量預控采取積極的動態(tài)控制方法，完善質量保證體系，堅持質量管理制度，嚴格按照標準要求控制質量。通過各種方法和措施、做到有效的控制工程投資。在施工的全過程中，嚴格按照施工組織設計進行施工；加強工程計量管理；在保證質量前提下，降低消耗、縮短工期、降低造價；嚴格按監(jiān)理程序工作，防止人為因素的索賠事

4、件發(fā)生，把工程投資控制在工程預算范圍內。堅持科學性、獨立性和公正性，采取規(guī)劃、控制和協(xié)調等方法，監(jiān)理工作堅持規(guī)范化和標準化。33、按照合同規(guī)定，行使質量否決權，對有下列情況之一的，經與建設單位研究下達停工令：（1）施工中出現質量異常，經提出后仍不采取改進措施；（2）隱蔽工程（管樁的焊接）未經過現場監(jiān)理人員檢查而自行隱蔽；（3）擅自變更設計文件進行施工；（4）使用沒有合格證的材料或合格證與使用材料不符；（5）未通過資質審查的工作人員進場施

5、工；（6）其他嚴重質量問題。4、發(fā)生質量缺陷時，會同有關單位及時處理并監(jiān)督實施。5、實行全過程旁站監(jiān)督管理。6、對比實際施工進度與計劃進度，是否符合施工組織設計方案的要求。7、對完成的樁基工程按照現行質量驗評標準進行檢查驗收。（三）事后控制1、審核施工單位提交的樁基質量驗評報告。2、審核施工單位提交的竣工圖，復核樁軸線、樁位的偏位情況。3、協(xié)助施工單位及時做好文件、資料的歸檔工作。4、核查動測或靜荷載試驗報告，就樁基階段作出監(jiān)理工作總結

6、。5、審查樁基階段工程決算。二、質量控制要點：二、質量控制要點：1、做到開（復）工有報告，施工有措施，技術有交底，定位（放線）有復核，材料有試驗，材料、設備進場有報驗，隱蔽工程有記錄，質量有自檢、專檢、復檢，交（竣）工有資料（施工資料和動、靜測試驗報告），項目監(jiān)理部應制訂具體的質量控制措施，責任落實到人。2、監(jiān)理人員對進場構件檢查：a、管樁的外觀質量及尺寸應符合GB134761999表2、表3或99浙G22表7、表8之規(guī)定。b、構件進場