我國(guó)企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析

1、我國(guó)企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析我國(guó)企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析發(fā)布時(shí)間：1219200812:44:15PM來(lái)源：誠(chéng)信論文點(diǎn)擊次數(shù):382次摘要摘要：金融業(yè)的開放給企業(yè)理財(cái)提出了新的挑戰(zhàn)，金融戰(zhàn)略模式的推廣同時(shí)為企業(yè)理財(cái)帶來(lái)新機(jī)遇。有研究結(jié)果表明我國(guó)企業(yè)最常用的投資決策方法是回收期法最常使用的折現(xiàn)率是同期銀行的貸款利率我國(guó)企業(yè)在投資決策時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)注多于對(duì)利率風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)因素的關(guān)注。新金融環(huán)境中，企業(yè)投資決策的科學(xué)與否是關(guān)系到企業(yè)能

2、否生存和發(fā)展的重大問題。對(duì)此進(jìn)行分析和探討，有利于對(duì)投資做出更好的規(guī)劃和選擇，促進(jìn)資源配置的最優(yōu)化，保證企業(yè)取得良好效益而獲得健康發(fā)展。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞：企業(yè)投資決策方法投資決策；現(xiàn)狀分析；資源配置1、引言、引言企業(yè)投資是指企業(yè)投入財(cái)力，以期在未來(lái)獲取收益的一種行為。企業(yè)要想獲得利潤(rùn)，就必須進(jìn)行投資，在投資中獲得效益。簡(jiǎn)言之，投資是為實(shí)現(xiàn)一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)而對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置的過(guò)程，企業(yè)的生存和發(fā)展離不開投資。企業(yè)投資可以分別從幾個(gè)方面分類

3、：直接投資與間接投資；長(zhǎng)期投資與短期投資；對(duì)外投資和對(duì)內(nèi)投資。分清投資性質(zhì)，對(duì)投資進(jìn)行分類，可以更好的加強(qiáng)投資管理，提高投資效益。同時(shí)，企業(yè)投資作為一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，有著其自身的特點(diǎn)。投資問題是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最普通的微觀經(jīng)濟(jì)行為。對(duì)外的權(quán)益性投資、債權(quán)性投資和房地產(chǎn)投資，以及企業(yè)中廠房設(shè)備的改建、擴(kuò)建與更新，現(xiàn)有生產(chǎn)線的技術(shù)改造和新產(chǎn)品的試制等，都屬于投資行為。投資行為的決策是企業(yè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義的決策。正確地進(jìn)行投資決策，有助于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期

4、規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。2、企業(yè)投資決策概的概念及意義、企業(yè)投資決策概的概念及意義當(dāng)前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)體制改革的關(guān)鍵時(shí)期投資領(lǐng)域正發(fā)生著深刻的變化。投資決策的巨大變化必然要求對(duì)投資體制進(jìn)行相應(yīng)的改革需要發(fā)展和完善投資理論以指導(dǎo)投資實(shí)踐活動(dòng)。投資必然伴隨著風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)要想取得投資收益實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展不僅要勇于做決策而且還要善于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。為了保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性、高效性和安全性企業(yè)必須正確選擇投資方案盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)建立起完善、有效的企業(yè)投資

5、風(fēng)2.1企業(yè)投資決策的概念企業(yè)投資決策的概念企業(yè)投資決策是圍事先確定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)在占有大量信息的基礎(chǔ)上，借助于現(xiàn)代化的分析手段和方法，通過(guò)定性的推測(cè)判斷和定量的分析計(jì)算，對(duì)各種投資決策方案進(jìn)行比較和選擇的過(guò)程。以我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)為例，在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中，一般都會(huì)有不同的投資方法進(jìn)行選擇，如何利用有效，準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇，在眾多投資方法中找出最佳方案就是房地產(chǎn)決策。投資決策的實(shí)質(zhì)就在于選擇最佳方法以取得最好的投資效益，并使得投資資源到最佳

6、配置。2.2企業(yè)投資決策正確的重要性及意義企業(yè)投資決策正確的重要性及意義在科學(xué)技術(shù)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，企業(yè)無(wú)論是維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)還是實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大再生產(chǎn)，都必須進(jìn)行一定的投資。企業(yè)只有通過(guò)一系列的投資活動(dòng)，才能創(chuàng)造增強(qiáng)實(shí)力、廣開財(cái)源的不可缺少的條件。決策失誤殼牌集團(tuán)在制定投資計(jì)劃的時(shí)候?qū)⑻烊粴獾膬r(jià)格參數(shù)定為3美元千立方英尺(0.106美元立方米)。(3)下游生產(chǎn)與銷售毛利分析殼牌集團(tuán)經(jīng)過(guò)分析認(rèn)為，公司1998年制定的毛利參照標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。

7、例如，鹿特丹的煉油毛利為1.85美元桶，新加坡為1.35美元桶，美國(guó)海灣地區(qū)的煉焦毛利為2.55美元桶，美國(guó)西海岸為5.1美元桶，而連續(xù)3年的實(shí)際平均水平分別為2.0、1.0、4.25和7.8美元桶，多數(shù)高于原定基準(zhǔn)。為此，殼牌公司及時(shí)對(duì)投資決策的參照標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整，將其分別調(diào)整到2.0、1.25、3.5和6.0美元桶。在油品銷售方面，將3年的銷售毛利指數(shù)與1998年制定的基準(zhǔn)值進(jìn)行比較可以發(fā)現(xiàn)，到2001年公司3年油品銷售平均毛利僅為基

8、準(zhǔn)值的92%，化工產(chǎn)品銷售的3年毛利平均值僅為基準(zhǔn)值的83%。鑒于此，殼牌集團(tuán)將2002年以后的油品銷售和化工產(chǎn)品銷售毛利指數(shù)基準(zhǔn)值分別調(diào)整到84%和99%，以適應(yīng)環(huán)境的不斷變化。2.1.1市場(chǎng)調(diào)查分析市場(chǎng)調(diào)查分析市場(chǎng)是聯(lián)接生產(chǎn)、分配、交換、消費(fèi)的紐帶，各種商品的供求狀況和發(fā)展趨勢(shì)都在市場(chǎng)得到反映。企業(yè)在進(jìn)行某項(xiàng)投資之前，必須對(duì)該投資所生產(chǎn)的產(chǎn)品在市場(chǎng)上的供求狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)。市場(chǎng)的供求狀況影響著企業(yè)資金的使用效益從而決定了企業(yè)能否獲取投資

9、回報(bào)。可以說(shuō)包括市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的市場(chǎng)分析是投資決策的起點(diǎn)。市場(chǎng)調(diào)查，主要是從項(xiàng)目可行性研究角度了解市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求及其發(fā)展趨勢(shì)，調(diào)查社會(huì)購(gòu)買力、產(chǎn)品供給量及項(xiàng)目產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)能力。市場(chǎng)預(yù)測(cè)，主要是預(yù)測(cè)市場(chǎng)的發(fā)展及其變化趨勢(shì)、產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)、產(chǎn)品占有率及產(chǎn)品所需資源，對(duì)企業(yè)關(guān)心的市場(chǎng)變量、未來(lái)變化趨勢(shì)進(jìn)行估計(jì)和測(cè)算，為決策提供依據(jù)。中大集團(tuán)的城市中高檔住宅項(xiàng)目。中大集團(tuán)在房地產(chǎn)方面的成功也是值得宣揚(yáng)的。這里，我想說(shuō)的一點(diǎn)就是房地產(chǎn)的定位非常

10、重要。我們的定位是城市中高檔住宅。那么，首先就應(yīng)該是住宅，而不是游樂場(chǎng)，也不是寫字樓。第二，它是在城市，而不是在農(nóng)村，也不在郊區(qū)。第三，它是中高檔的，而不是賣低檔產(chǎn)品。在房地產(chǎn)行業(yè)中，失敗的例子也有許多：浙江大東南公司在海南的失敗；杭磁在珠海的失敗。原因就是沒有遵循中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)是一個(gè)靠銀行資金作為支撐的行業(yè)，不是靠自由資金作為支撐的。我們都知道，有兩類房地產(chǎn)：一種是以香港為代表的房地產(chǎn)，可以買樓花（一旦土地規(guī)劃拿到后，就可以取

11、得預(yù)售證，接著就可以賣房子了）。這種模式主要適用于房產(chǎn)供不應(yīng)求的狀況。在前幾年的海南、珠海就是這種情形。它的好處就是開發(fā)商的成本很低，只要擁有相當(dāng)于整個(gè)投資額的20%到30%的啟動(dòng)資金，購(gòu)買了土地，這樣就可以做前期的工作，等一拿到預(yù)售證就可以賣房子了，所以往往到了房子還沒建成就已經(jīng)賣完了。開發(fā)商的開發(fā)成本都由消費(fèi)者墊了。從這個(gè)角度講，炒樓花極大影響了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這是我國(guó)不提倡的。現(xiàn)在已有所變化，杭州的房產(chǎn)從今年開始，只有政府領(lǐng)證之后

12、才能銷售，也就是地下工程完成并開始建地上的房子時(shí)才能預(yù)售。第二種就是以上海為代表的房地產(chǎn)。在上海，沒有期房，只有現(xiàn)房。房子不結(jié)頂不可銷售。所以在上海買房就很安全，上海的消費(fèi)者買房都是先看現(xiàn)房。從這個(gè)角度而言，我們中大集團(tuán)就為自己做了定位，因?yàn)槭挛锸且l(fā)展的，靠投機(jī)取巧、靠賺消費(fèi)者的這一點(diǎn)財(cái)務(wù)費(fèi)用，是發(fā)展不了的。我們中大實(shí)力很雄厚。所以就定位在城市中高檔上。另外，宏觀政策寬松了，支持房地產(chǎn)開發(fā)。第二個(gè)原因是住房公款消費(fèi)取消了。第三就是房改