我國企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析

1、我國企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析我國企業(yè)投資決策的現(xiàn)狀和分析發(fā)布時間：1219200812:44:15PM來源：誠信論文點擊次數:382次摘要摘要：金融業(yè)的開放給企業(yè)理財提出了新的挑戰(zhàn)，金融戰(zhàn)略模式的推廣同時為企業(yè)理財帶來新機遇。有研究結果表明我國企業(yè)最常用的投資決策方法是回收期法最常使用的折現(xiàn)率是同期銀行的貸款利率我國企業(yè)在投資決策時對財務風險的關注多于對利率風險和通貨膨脹風險因素的關注。新金融環(huán)境中，企業(yè)投資決策的科學與否是關系到企業(yè)能

2、否生存和發(fā)展的重大問題。對此進行分析和探討，有利于對投資做出更好的規(guī)劃和選擇，促進資源配置的最優(yōu)化，保證企業(yè)取得良好效益而獲得健康發(fā)展。關鍵詞關鍵詞：企業(yè)投資決策方法投資決策；現(xiàn)狀分析；資源配置1、引言、引言企業(yè)投資是指企業(yè)投入財力，以期在未來獲取收益的一種行為。企業(yè)要想獲得利潤，就必須進行投資，在投資中獲得效益。簡言之，投資是為實現(xiàn)一定的社會經濟目標而對資源進行優(yōu)化配置的過程，企業(yè)的生存和發(fā)展離不開投資。企業(yè)投資可以分別從幾個方面分類

3、：直接投資與間接投資；長期投資與短期投資；對外投資和對內投資。分清投資性質，對投資進行分類，可以更好的加強投資管理，提高投資效益。同時，企業(yè)投資作為一種社會經濟活動，有著其自身的特點。投資問題是市場經濟最普通的微觀經濟行為。對外的權益性投資、債權性投資和房地產投資，以及企業(yè)中廠房設備的改建、擴建與更新，現(xiàn)有生產線的技術改造和新產品的試制等，都屬于投資行為。投資行為的決策是企業(yè)具有長遠意義的決策。正確地進行投資決策，有助于企業(yè)生產經營長期

4、規(guī)劃的實現(xiàn)。2、企業(yè)投資決策概的概念及意義、企業(yè)投資決策概的概念及意義當前我國正處于經濟體制改革的關鍵時期投資領域正發(fā)生著深刻的變化。投資決策的巨大變化必然要求對投資體制進行相應的改革需要發(fā)展和完善投資理論以指導投資實踐活動。投資必然伴隨著風險。企業(yè)要想取得投資收益實現(xiàn)企業(yè)的長期健康發(fā)展不僅要勇于做決策而且還要善于承擔風險。為了保證企業(yè)經濟活動的連續(xù)性、穩(wěn)定性、高效性和安全性企業(yè)必須正確選擇投資方案盡量規(guī)避風險建立起完善、有效的企業(yè)投資

5、風2.1企業(yè)投資決策的概念企業(yè)投資決策的概念企業(yè)投資決策是圍事先確定的經營目標在占有大量信息的基礎上，借助于現(xiàn)代化的分析手段和方法，通過定性的推測判斷和定量的分析計算，對各種投資決策方案進行比較和選擇的過程。以我國房地產業(yè)為例，在房地產投資活動中，一般都會有不同的投資方法進行選擇，如何利用有效，準確的方法實現(xiàn)正確的選擇，在眾多投資方法中找出最佳方案就是房地產決策。投資決策的實質就在于選擇最佳方法以取得最好的投資效益，并使得投資資源到最佳

6、配置。2.2企業(yè)投資決策正確的重要性及意義企業(yè)投資決策正確的重要性及意義在科學技術、社會經濟迅速發(fā)展的今天，企業(yè)無論是維持簡單再生產還是實現(xiàn)擴大再生產，都必須進行一定的投資。企業(yè)只有通過一系列的投資活動，才能創(chuàng)造增強實力、廣開財源的不可缺少的條件。決策失誤殼牌集團在制定投資計劃的時候將天然氣的價格參數定為3美元千立方英尺(0.106美元立方米)。(3)下游生產與銷售毛利分析殼牌集團經過分析認為，公司1998年制定的毛利參照標準相對較低。

7、例如，鹿特丹的煉油毛利為1.85美元桶，新加坡為1.35美元桶，美國海灣地區(qū)的煉焦毛利為2.55美元桶，美國西海岸為5.1美元桶，而連續(xù)3年的實際平均水平分別為2.0、1.0、4.25和7.8美元桶，多數高于原定基準。為此，殼牌公司及時對投資決策的參照標準作了調整，將其分別調整到2.0、1.25、3.5和6.0美元桶。在油品銷售方面，將3年的銷售毛利指數與1998年制定的基準值進行比較可以發(fā)現(xiàn)，到2001年公司3年油品銷售平均毛利僅為基

8、準值的92%，化工產品銷售的3年毛利平均值僅為基準值的83%。鑒于此，殼牌集團將2002年以后的油品銷售和化工產品銷售毛利指數基準值分別調整到84%和99%，以適應環(huán)境的不斷變化。2.1.1市場調查分析市場調查分析市場是聯(lián)接生產、分配、交換、消費的紐帶，各種商品的供求狀況和發(fā)展趨勢都在市場得到反映。企業(yè)在進行某項投資之前，必須對該投資所生產的產品在市場上的供求狀況進行預測。市場的供求狀況影響著企業(yè)資金的使用效益從而決定了企業(yè)能否獲取投資

9、回報。可以說包括市場調查和市場預測的市場分析是投資決策的起點。市場調查，主要是從項目可行性研究角度了解市場對產品的需求及其發(fā)展趨勢，調查社會購買力、產品供給量及項目產品的競爭能力。市場預測，主要是預測市場的發(fā)展及其變化趨勢、產品價格走勢、產品占有率及產品所需資源，對企業(yè)關心的市場變量、未來變化趨勢進行估計和測算，為決策提供依據。中大集團的城市中高檔住宅項目。中大集團在房地產方面的成功也是值得宣揚的。這里，我想說的一點就是房地產的定位非常

10、重要。我們的定位是城市中高檔住宅。那么，首先就應該是住宅，而不是游樂場，也不是寫字樓。第二，它是在城市，而不是在農村，也不在郊區(qū)。第三，它是中高檔的，而不是賣低檔產品。在房地產行業(yè)中，失敗的例子也有許多：浙江大東南公司在海南的失?。缓即旁谥楹５氖?。原因就是沒有遵循中國的宏觀經濟。房地產是一個靠銀行資金作為支撐的行業(yè)，不是靠自由資金作為支撐的。我們都知道，有兩類房地產：一種是以香港為代表的房地產，可以買樓花（一旦土地規(guī)劃拿到后，就可以取

11、得預售證，接著就可以賣房子了）。這種模式主要適用于房產供不應求的狀況。在前幾年的海南、珠海就是這種情形。它的好處就是開發(fā)商的成本很低，只要擁有相當于整個投資額的20%到30%的啟動資金，購買了土地，這樣就可以做前期的工作，等一拿到預售證就可以賣房子了，所以往往到了房子還沒建成就已經賣完了。開發(fā)商的開發(fā)成本都由消費者墊了。從這個角度講，炒樓花極大影響了國民經濟的發(fā)展。這是我國不提倡的?，F(xiàn)在已有所變化，杭州的房產從今年開始，只有政府領證之后

12、才能銷售，也就是地下工程完成并開始建地上的房子時才能預售。第二種就是以上海為代表的房地產。在上海，沒有期房，只有現(xiàn)房。房子不結頂不可銷售。所以在上海買房就很安全，上海的消費者買房都是先看現(xiàn)房。從這個角度而言，我們中大集團就為自己做了定位，因為事物是要發(fā)展的，靠投機取巧、靠賺消費者的這一點財務費用，是發(fā)展不了的。我們中大實力很雄厚。所以就定位在城市中高檔上。另外，宏觀政策寬松了，支持房地產開發(fā)。第二個原因是住房公款消費取消了。第三就是房改