屋面維修施工方案

1、屋面維修施工方案一、本工程現(xiàn)狀本工程為高層住宅樓屋面，屋面面積約1000㎡，面層為地面磚上人屋面。出現(xiàn)問題為：1、屋面防水滲漏，影響頂層住戶的正常居住使用；2、屋面地面磚空鼓、翹起嚴(yán)重，已經(jīng)失去上人和保護防水層的需要；3、原施工設(shè)計的屋面保溫層較為保守，頂層住戶的節(jié)能保溫達不到最佳使用效果；二、本工程出現(xiàn)問題的原因地面磚空鼓翹起的原因為：1、屋面地面磚原來施工采取濕鋪法，在屋面高溫暴曬情況下水泥墊層出現(xiàn)空鼓；2、屋面地面磚的材質(zhì)不適合在

2、高溫暴曬環(huán)境；防水滲漏的原因：1、原防水層保護層開裂，撕拉防水層斷裂；2、防水層收口未采用壓條，直接射釘固定；3、原卷材防水層搭接部位粘接膠層老化，搭接處形成線形縫隙，造成滲漏竄水，滲漏至保溫層再到室內(nèi)；4、出屋面各種排氣管道密封老化開裂，雨水沿管壁直接進入防水層造成室內(nèi)滲漏；三、問題解決方案和基本要求1、屋面磚空鼓處理針對屋面磚出現(xiàn)問題原因和屋面整體維修的需要，處理采取更換屋面磚材質(zhì)采取干鋪法施工；2、屋面防水的維修處理5%，且不大于

3、4mm；密度到位；導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03。板材搬運時應(yīng)輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角。材料進場時必須有出廠合格證及相關(guān)的檢測報告。2、水泥陶粒中的水泥應(yīng)采用32.5普通硅酸鹽水泥，出廠證明及復(fù)試合格；陶粒內(nèi)不得含有有機雜質(zhì)，粒徑不大于25mm，且不大于層厚的12。4、水泥砂漿找平層中的水泥選用32.5普通硅酸鹽水泥；砂為中粗砂，含泥量不大于3%；1：3為水泥與砂的體積比。5、SBS改性瀝青防水卷材5.1、進場的防水卷材應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能

4、檢測報告。5.2、材質(zhì)選擇新疆名優(yōu)產(chǎn)品，如天山、眾禹等；5.3、SBS改性瀝青防水卷材貯存注意事項：1）應(yīng)貯存在陰涼、通風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源、熱源；合成卷材應(yīng)避免與化學(xué)介質(zhì)及有機溶劑等有害物質(zhì)接觸，并有相關(guān)的安全消防措施。2）應(yīng)防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，應(yīng)架空放置，且卷材堆放高度不應(yīng)超過1.5m。6、地面磚應(yīng)采用廣場磚系列，最好采用石材磚；六、主要施工工藝6.1保溫層6.1.1擠塑聚苯保溫板為塊體材料，鋪設(shè)前應(yīng)將屋面上的建