消防維保報(bào)價(jià)方案

1、區(qū)域消防設(shè)施維保招標(biāo)施工方案區(qū)域消防設(shè)施維保招標(biāo)施工方案一、編制說明1.1編制說明系統(tǒng)消防設(shè)施維保招標(biāo)投標(biāo)依據(jù)招標(biāo)書要求和施工規(guī)范要求，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，編制切實(shí)可行的施工方案，確保工程按期竣工。1.2編制依據(jù)⑴系統(tǒng)消防設(shè)施維保招標(biāo)依據(jù)招標(biāo)書招標(biāo)文件。⑵國家和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。⑶濟(jì)南建設(shè)有限責(zé)任公司標(biāo)準(zhǔn)。⑷我公司近年來施工的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)總結(jié)、工法。⑸國家及行業(yè)現(xiàn)行環(huán)境、安全生產(chǎn)法律、法規(guī)。二、主要工程量主要工作量詳見招標(biāo)文

2、件。三、工程項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康目標(biāo)3.1工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：工程交驗(yàn)合格率100%，合同履約率達(dá)到100%。3.2工程項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)、指標(biāo)：防污染、節(jié)能源。固體廢棄物實(shí)現(xiàn)分類管理、無害化；最大限度節(jié)約施工材料和水電能源；對噪音源進(jìn)行控制：噪音限制執(zhí)行GB12523—90標(biāo)準(zhǔn)。四、工程項(xiàng)目施工部署4.1施工部署原則：4.1.1確保工期：本工程開工后，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求按期完工。641.2全力以赴：針對本工程，建立精干的項(xiàng)目經(jīng)理

3、部，集中人力、物力、財(cái)力，確保本工程按時(shí)、高質(zhì)量竣工，以不辜負(fù)業(yè)主對我單位的信任。4.1.3精心組織：項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)全部工程的施工，精心組織，協(xié)調(diào)土建、設(shè)備材料及部件采購、設(shè)備安裝、系統(tǒng)安裝調(diào)試各工序間的配合，保證本工程有條不紊的進(jìn)行。4.1.4重點(diǎn)突出：針對本工程工作量大，工期緊的特點(diǎn)，以混凝土擋墻為主線，突出重點(diǎn)，抓好的預(yù)制工作。4.2施工準(zhǔn)備階段：根據(jù)現(xiàn)場施工情況，土建施工具備條件后，立即進(jìn)行安裝技術(shù)準(zhǔn)備、物資設(shè)備準(zhǔn)備、施工資

4、源準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備。技術(shù)準(zhǔn)備：2.2.12.2.1、每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。2.2.22.2.2、每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。2.2.32.2.3、每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。2.2.42.2.4、每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。2.2.52.2.5、每月對消防泵作一次啟動試運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2.

5、62.2.6、每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗，確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。2.2.72.2.7、每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警正常。2.2.82.2.8、每季度對濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)報(bào)警正常。2.2.92.2.9、每季度對室外閥門、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。2.32.3消防控制聯(lián)動系統(tǒng)消防控制聯(lián)動系統(tǒng)每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查：2.3.12.3.1、檢查噴水泵的聯(lián)動工作情況。、2.3.2

6、2.3.2、檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。2.3.32.3.3、檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。2.3.42.3.4、防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。2.3.52.3.5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況2.3.62.3.6、電梯是否能自動歸首層。2.42.4消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)2.4.12.4.1、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。2.4.22.4.2、每月對屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動消防泵，實(shí)驗(yàn)供水

7、系統(tǒng)的水量、水壓。2.52.5消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)2.5.12.5.1、定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。2.5.22.5.2、定期對應(yīng)急廣播系統(tǒng)進(jìn)行檢測，檢測音量輸出及線路是否完好。3、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系3.13.1、維保人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。3.23.2、維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。3.

8、33.3、對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識。3.43.4、維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)（定期免費(fèi)培訓(xùn)）、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。對于甲方消防值班人員未獲得消防控制上崗資格的，我公司將幫助甲方人員取得資格證書。3.53.5、甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。3.63.6、月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或