別墅項目商業(yè)計劃書-別墅項目房地產(chǎn)項目計劃書融資

1、中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第二章第二章項目提供的產(chǎn)品和服務項目提供的產(chǎn)品和服務2.1項目的創(chuàng)意和定位項目的創(chuàng)意和定位2.1.1項目創(chuàng)意項目創(chuàng)意“酒店式湖景別墅”項目是XX都市生態(tài)園內(nèi)最核心、最具盈利能力的項目之一。鑒于北方的地理條件，相對缺乏高檔消費的親水地產(chǎn)別墅，酒店式湖景別墅倚800畝人工湖建設迎合了高端消費人群的需要，建成后的度假村風景優(yōu)美、設施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的最佳場所之一。本項目的規(guī)劃融合了西

2、方建筑特色和現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理念，將建設為中式、歐洲等不同風格的別墅群，以優(yōu)雅、開放、包含著休閑和賞心為建設宗旨，旨在創(chuàng)造一個融優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、旅游、休閑度假與居住功能為一體的社區(qū)，是成功人士夢想居住中最耀眼的一道風景。2.1.2項目定位項目定位酒店式湖景別墅以休閑、自然為主題，采用星級酒店式經(jīng)營管理模式，主要為滿足前來進行度假休閑、商務會務等的群體提供多方位服務。酒店式湖景別墅項目包括別墅群以及800畝人工湖，不同風格的設計以及每棟別墅獨

3、立的碼頭、游船、工作犬配合生態(tài)園內(nèi)優(yōu)美的風景和眾多高端的休閑娛樂項目，必然成為國內(nèi)眾多休閑度假村中的翹楚，這同時也是本項目盈利能力的關(guān)鍵。從景觀特色上分析，酒店式湖景別墅以營造以人工湖為中心的水域景觀為主要發(fā)展方向，通過景區(qū)內(nèi)特有的水域景觀并結(jié)合健康有趣的娛樂設施來吸引遠近游客。從規(guī)劃建設旅游項目上分析，酒店式湖景別墅是都市生態(tài)園旅游項目開發(fā)中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構(gòu)成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環(huán)

4、境，能夠滿足不同年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)的需求。從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們?nèi)粘９ぷ?、生活?jié)奏緊張，渴望中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)巴洛克古典建筑風格，亦有俄羅斯哥特式風格建筑和以小筒瓦式外檐為主要風格的西班牙式建筑。大理石細膩的紋理，波斯地毯濃濃的柔情，特種進口墻紙的金碧輝煌，襯出別墅雍容華貴與不凡氣度。中式四合院。由北房、東西廂房和南房組成一個獨立的院落，北房兩側(cè)是東西耳房，四周以連廊形式相連。青磚灰瓦、青藤繞梁、小鳥

5、鳴囀、水井、碾坊時刻投射出清新古樸的典型中式風格。湖景別墅規(guī)劃設計圖3湖景別墅規(guī)劃設計圖42.3.3項目經(jīng)營范圍項目經(jīng)營范圍主要包括：住宿、會務等。1、住宿：、住宿：采用星級酒店式經(jīng)營管理湖景別墅，日常經(jīng)營中為游客提供住所。2、會務：、會務：為生態(tài)園內(nèi)舉辦的各類商務會議和培訓提供配套服務。2.3.4項目實施保障條件項目實施保障條件1、項目立項已獲本公司股東方面決議和靜計投資（2003）63號文批準。2、本項目建設用地地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，水文狀