公寓租賃合同

1、1公寓租賃合同公寓租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：地址：址：電話：話：乙方（承租方）：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：址：電話：話：身份證號碼：號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為年，自年月日至年月日。該出租的公寓位于號。上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：每月租金為人民幣￥：元整，大寫圓整；二、費用交納

2、:乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：1、租金租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。乙方簽訂本合同時應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥：元整大寫圓整。2、公寓保證金和水電費押金：（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。（2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥元整3乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)

3、施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償。七、違約責(zé)任：（一）乙方應(yīng)遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲

4、方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。1、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關(guān)費用；2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動退租。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等；

5、4、嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；5、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為；7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同。（二）甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方。如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)

6、無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。(三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔任何責(zé)任。(四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔。八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：1、乙方將公寓進行轉(zhuǎn)租