房地產(chǎn)中介服務(wù)合同doc

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同NO:甲方(中介公司)：工商執(zhí)照證號(hào)：中介備案證號(hào)：電話：地址：乙方(賣方)：身份證號(hào)：電話：住址：委托代理人姓名：身份證號(hào)：電話：住址：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1、接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買；經(jīng)乙方同意發(fā)出該物業(yè)的廣告，但廣告宣傳費(fèi)由甲方自付；2、雙方商定，甲方選用以下第種方式帶客戶視察該物業(yè)；A、乙方將該物業(yè)的門鑰套條交予甲方，甲方可以單獨(dú)帶客戶視察該物業(yè)；甲方應(yīng)妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢

2、后，甲方負(fù)責(zé)鎖好門窗。B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開啟和關(guān)閉門、窗等。3、向乙方準(zhǔn)確傳達(dá)購買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價(jià)、付款方式等)。4、按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議；5、協(xié)助辦理物業(yè)交接事宜，對(duì)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)；6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；7、其他:8、掛牌方式:【1】獨(dú)家掛牌【2】多家掛牌第二條物業(yè)情況第八條合

3、同的解除和變更乙方取消委托或變更出售條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；如在乙方通知前，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)，買賣不得超過售價(jià)的1.5%）。第九條違約責(zé)任1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應(yīng)將向買方

4、所收取的必要費(fèi)用（含利息）返還后，可要求乙方賠償。3、因甲方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》甲方應(yīng)向買賣雙方返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用（含利息）。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應(yīng)于不可抗力情形消除后五天內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用（含利息），甲乙雙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)將元的違約金額支付給守約方。（該費(fèi)用不得