發(fā)改價格[2011]534號

1、國家發(fā)展改革委調(diào)整招標代理服務收費標準1國家發(fā)展改革委調(diào)整招標代理服務收費標準國家發(fā)展改革委調(diào)整招標代理服務收費標準日前，國家發(fā)展改革委下發(fā)了《關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》[2011]534號（以下簡稱534號通知，見附件一），其中，調(diào)整了部分招標代理服務收費標準。第一，534號通知調(diào)整了《招標代理服務收費管理暫行辦法》（[2002]1980號）（以下簡稱1980號文）的部分招標代理收費標準，增加了中標金額

2、的檔次，降低了中標金額5億元以上的收費標準，調(diào)整后的收費標準分別為：5—10億元為0.035%；10—50億元為0.008%；50—100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。同時，設置了貨物、服務、工程招標代理服務費的最高限額為（貨物）350萬、（服務）300萬和（工程）450萬，調(diào)整后的收費標準見附件二。第二，534號通知澄清了收費的基準價格“一次招標”（指完成一次招標投標全流程），對于達到招標代理服務費上限的項目“按各

3、標段中標金額比例計算各標段招標代理服務費”。第三，534號通知明確了對于5億元以下的招標代理服務費仍執(zhí)行1980號文件。并針對該文件第三條規(guī)定的招標代理服務費包含的內(nèi)容做了合理的界定和澄清。1980號文第三條規(guī)定“本辦法所稱招標代理服務收費是指招標代理機構接受招標人委托從事編制招標文件（包括編制資格預審文件和標底）……”。該文附件的附注1中又表述：“單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務的，可按規(guī)定標準的30%計收”。鑒于科學、合理

4、、可行的實際情況，534號通知明確界定“按（1980號文）附件規(guī)定計算的收費額為招標代理服務全過程的收費基準價格，但不含工程量清單、工程標底或招標控制價的編制費用”。為了合理調(diào)整和規(guī)范招標代理服務收費標準，中國招標投標協(xié)會配合國家發(fā)展改革委對招標代理的收費現(xiàn)狀、存在問題以及行業(yè)訴求做了大量的調(diào)查研究，為政府決策提供了可靠的科學依據(jù)。附件一：《關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）文件。

5、附件二：調(diào)整后的招標代理服務收費標準（2011）國家發(fā)展改革委調(diào)整招標代理服務收費標準3國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知住房城鄉(xiāng)建設部、環(huán)境保護部，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局：為貫徹落實國務院領導重要批示和全國糾風工作會議精神，進一步優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)和群眾負擔，決定適當降低部分建設項目收費標準，規(guī)范收費行為。

6、現(xiàn)將有關事項通知如下：一、降低保障性住房轉讓手續(xù)費，減免保障性住房租賃手續(xù)費。經(jīng)批準設立的各房屋交易登記機構在辦理房屋交易手續(xù)時，限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉讓手續(xù)費應在原國家計委、建設部《關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知》（計價格[2002]121號）規(guī)定收費標準的基礎上減半收取，即執(zhí)行與經(jīng)濟適用住房相同的收費標準；因繼承、遺贈、婚姻關系共有發(fā)生的住房轉讓免收住房轉讓手續(xù)費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障

7、性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費；住房抵押不得收取抵押手續(xù)費。二、規(guī)范并降低施工圖設計文件審查費。各地應加強施工圖設計審查收費管理，經(jīng)認定設立的施工圖審查機構，承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業(yè)務收取施工圖設計文件審查費，以工程勘察設計收費為基準計費的，其收費標準應不高于工程勘察設計收費標準的6.5%；以工程概（預）算投資額比率計費的，其收費標準應不高于工程概（預）算投資額的2‰；按照建筑面積計費的，其收費標準應不高于2元平方米。具