基于建設(shè)工程造價(jià)控制要點(diǎn)探析

1、基于建設(shè)工程造價(jià)控制要點(diǎn)探析【摘要】本文首先介紹了建設(shè)工程造價(jià)控制的重要性，然后提出了建設(shè)工程項(xiàng)目決策與工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重點(diǎn)，最后就項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素提出了建設(shè)工程造價(jià)控制具體對(duì)策，本文在此提出了自己的觀點(diǎn)和一些看法?！娟P(guān)鍵詞】工造價(jià)程；控制；重點(diǎn)；對(duì)策建設(shè)工程造價(jià)控制需要進(jìn)行全過(guò)程、全方位管理和控制，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，建設(shè)工程造價(jià)管理工作任重而道遠(yuǎn)，要求工作人員掌握最新的知識(shí)和信息，力求把造價(jià)管理工作管到

2、實(shí)處。一、工程造價(jià)控制的重要性工程造價(jià)的控制在項(xiàng)目實(shí)施前階段未得到特別重視，業(yè)主往往把精力放在項(xiàng)目施工過(guò)程中的施工質(zhì)量和進(jìn)度上，進(jìn)而忽視了工程造價(jià)施工前期及過(guò)程中的控制。然而，等工程施工完畢，在交付使用后，再提出工程項(xiàng)目出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上的不合理，決策上的失誤，甚至存在設(shè)計(jì)缺陷等，如果依靠預(yù)決算人員再想進(jìn)行控制已無(wú)回天之力。因?yàn)轭A(yù)決算人員的工作是施工完畢結(jié)算，而不是事前控制，只能如實(shí)地反映已完的工程量，被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工，相對(duì)于全過(guò)程而言，

3、顯然是片面的，不夠的。由于工程造價(jià)的多次性計(jì)價(jià)，決定工程造價(jià)的可變性和復(fù)雜性，也反映出工程造價(jià)全過(guò)程控制在實(shí)踐中的重要性與必要性，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系下，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力，以考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，評(píng)價(jià)價(jià)格的選用是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)鍵，直接影響評(píng)價(jià)的質(zhì)量。第五，強(qiáng)化項(xiàng)目前期工作，規(guī)范項(xiàng)目投資決策，是提高投資運(yùn)行質(zhì)量的基礎(chǔ)，在項(xiàng)目取舍上實(shí)行效益否決制，

4、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益或經(jīng)濟(jì)效益差的項(xiàng)目，不安排建設(shè)，列入建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，必須做可行性研究，可行性研究必須有經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的可行性研究報(bào)告或方案不予評(píng)審，達(dá)不到經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目不予立項(xiàng)，突出項(xiàng)目前期工作的超前性。通過(guò)投資科學(xué)管理，提高投資經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量，以保證公司全局經(jīng)濟(jì)效益的提高。三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制1、設(shè)計(jì)單位只注意設(shè)計(jì)產(chǎn)值的完成量，而忽略設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性其一，出于安全考慮，盡可能采用上限的安全系數(shù)，“肥梁”“胖柱”

5、現(xiàn)象普遍存在。其二，由于設(shè)計(jì)費(fèi)是按工程造價(jià)的百分比計(jì)提，造價(jià)越高，設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)收入也越多，這顯然不利于設(shè)計(jì)人員主動(dòng)考慮投資的節(jié)約。其三，違反基本建設(shè)程序和經(jīng)濟(jì)規(guī)律?；窘ㄔO(shè)程序是基本建設(shè)活動(dòng)的客觀規(guī)律。隨著市場(chǎng)投資主體的多元化，許多業(yè)主為使項(xiàng)目盡快上馬，不按基本建設(shè)程序和經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，任意簡(jiǎn)化和減少基本建設(shè)的程序和環(huán)節(jié)，壓縮設(shè)計(jì)時(shí)間，不做項(xiàng)目可行性研究和初步設(shè)計(jì)，或項(xiàng)目可行性研究和初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)一起做，甚至直接從施工圖設(shè)計(jì)做起，