建筑工程造價管理方面的具體分析研究

1、建筑工程造價管理方面的具體分析研究【摘要】就我國目前建筑市場的工程造價管理形勢而言，其管理系統(tǒng)中存在的些許問題已經(jīng)對建筑業(yè)的健康發(fā)展形成一種嚴重制約。因此，做好建筑工程造價管理成為建筑業(yè)想要取得健康長遠發(fā)展的重要問題?！娟P鍵詞】工程造價；項目設計；竣工結算前言：工程造價是反映工程經(jīng)濟效益和社會效益的一個綜合指標，合理確定和全面有效控制工程造價是對工程建設優(yōu)化管理的重要手段。如何合理確定和控制工程造價，使工程造價的增長控制在一定范圍內，已

2、成為當前一個重要課題，工程造價的合理確定就是在建設的各個階段，采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，合理地確定投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結算價及竣工決算。社會主義經(jīng)濟市場正在逐步建立，建筑工程造價出現(xiàn)的新情況、新問題都需要我們采取有效的措施和可行性的策略去解決，使工程造價問題盡快規(guī)范化、系統(tǒng)化，運用法制軌道將其管理得更完善。1建設工程造價控制中存在的問題1.1工程造價管理系統(tǒng)的形成缺少市場機制建筑行業(yè)招標和投標工作機

3、制雖然為市場價格機制的建立做出了一些貢獻，但是從另一方面我們可以看到，由于建筑工程的招投標工作的進行是以計劃價格為基礎的，施工單位的自主報價在很大程度上受到限外，市場價格信息是工程業(yè)主與成保障取得盈利、占領市場的關鍵因素。在國外的建筑市場上，政府會將工程造價信息定期發(fā)布出去，供估算工作人員對相關工程進行估算參考。與此同時，社會相關的咨詢公司也會將價格指數(shù)、成本指數(shù)等一些與工程造價相關的信息發(fā)布出去以便為工程項目的造價提供指導。2加強建筑

4、工程造價管理的措施2.1做好招投標期間的控制工作2.1.1投資決策的工程造價控制策略。做好投資決策的工程造價控制首先要認真做好市場調查和研究，這些調查和研究的內容包括國內外的市場在項目估算時期對項目的需求。其次要合理的確定價格評算和基準參數(shù)，評價人員就要根據(jù)不同的情況和項目的特點結合市場分析，競爭力分析以及存在的不確定性因素，讓投資者對項目對未來的效益有足夠的了解和盡量減少投資風險。2.1.2建設項目設階段的工程造價控制策略。首先要發(fā)揮