奉化市小型建設(shè)項(xiàng)目交易情況記錄表

1、寧波市奉化區(qū)總工會(huì)大樓北門(mén)改造工程交易須知序號(hào)要求承諾內(nèi)容承諾要求1承包范圍施工圖范圍內(nèi)的玻璃幕墻等工程2承包方式包工包料3施工準(zhǔn)備時(shí)間簽訂合同后7天4履約保證金金額：合同價(jià)款的10%；提交時(shí)間：合同簽訂前；退還時(shí)間：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后退還延誤合同工期賠償標(biāo)準(zhǔn)500元天5未達(dá)到工程工期違約金限額合同價(jià)款的3%6未達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約金限額合同價(jià)款的3%7未履行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到場(chǎng)率80%

2、以上）合同價(jià)款的2%8未履行安全文明施工承諾違約金限額合同價(jià)款的2%9安全文明費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、其它施工組織措施費(fèi)安全文明施工費(fèi)按“市區(qū)一般工程”中值費(fèi)率，并根據(jù)“浙建站定[2016]23號(hào)”文件規(guī)定計(jì)取，不計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、特殊地區(qū)增加費(fèi)及創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)。10工程保修擔(dān)保金額結(jié)算價(jià)款的5%11合同價(jià)格類型固定單價(jià)：結(jié)算價(jià)款均不予調(diào)整（除非發(fā)包人更改發(fā)包內(nèi)容外）12一、結(jié)算辦法：1、工程量清單錯(cuò)誤的修正

3、允許對(duì)下列工程量清單的錯(cuò)誤進(jìn)行調(diào)整：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；（2）未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量。2、變更的范圍二、合同雙方當(dāng)事人約定：合同履行過(guò)程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行合同變更。1.法律法規(guī)以及政府主管部門(mén)的政策性調(diào)整；2.增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；3.取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；4.改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；5.改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；6.改變工

4、程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?、變更估價(jià)3.1.變更估價(jià)原則3.1.1關(guān)于變更估價(jià)的約定：5、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2010版）；6、《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定》；7、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》（2013版）；8、省、市造價(jià)文件及其他相關(guān)造價(jià)依據(jù)等；四、人工信息價(jià)：根據(jù)《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》（綜合版）2017年第11期計(jì)取。材料信息價(jià)：根據(jù)《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》（綜合版）2017年第11期（奉化區(qū)

5、），奉化區(qū)信息價(jià)沒(méi)有的按寧波市區(qū)信息價(jià)計(jì)??；《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》（綜合版）沒(méi)有的信息價(jià)按《浙江造價(jià)信息》2017年第11期及市場(chǎng)詢價(jià)，以上價(jià)格均為除稅價(jià)格。五、取費(fèi)類別：幕墻工程按專業(yè)幕墻工程三類計(jì)取，其中彈性區(qū)間費(fèi)率按中間值計(jì)取。安全文明施工費(fèi)按“市區(qū)一般工程”計(jì)取，安全文明施工費(fèi)等相關(guān)施工組織措施費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)率按甬建價(jià)【2016】23號(hào)文件規(guī)定調(diào)整；根據(jù)甬建價(jià)【2016】23號(hào)文件精神：危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按甬建價(jià)【20

6、14】5號(hào)文件執(zhí)行，具體費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按甬建價(jià)【2011】13號(hào)文件計(jì)取，民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)按甬發(fā)改投資【2014】540號(hào)文件規(guī)定計(jì)??；不計(jì)材料二次搬運(yùn)費(fèi)、特殊地區(qū)增加費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)及創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)；本工程采用一般計(jì)稅法計(jì)價(jià)，稅金依據(jù)甬建價(jià)【2016】71號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。六、其他說(shuō)明1、本工程臺(tái)階面裝修工程因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳暫不計(jì)入；2、本工程運(yùn)距暫定5KM；3、其他詳見(jiàn)設(shè)計(jì)答疑。七、工程款的支付：本工程不提供預(yù)付款，一次性驗(yàn)收合格后支付至合

7、同總價(jià)款的80%，待竣工結(jié)算經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后支付至結(jié)算價(jià)款的95%，扣留結(jié)算價(jià)款的5%作為工程保修金，待保修期滿后退還。八、在合同期間人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)均不作調(diào)整。13工程保修：一、工程的質(zhì)量保修期如下：1年，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、本工程保修擔(dān)保的金額為結(jié)算價(jià)款的5%，保修金在保修期滿后28天內(nèi)結(jié)算，多退少補(bǔ)。三、建設(shè)工程在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償

8、責(zé)任。14承包人在交易時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提交有關(guān)證件資料原件，復(fù)印件加蓋公章留存：（1）合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證；（2）項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）；（3）法定代表人或交易員的身份證，交易員另須提交法定代表人的授權(quán)委托書(shū)（格式見(jiàn)附件1）；（4）《寧波市奉化區(qū)招投標(biāo)有形市場(chǎng)交易證》及《交易員證》；（5）承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件2）。15一、本發(fā)包項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易發(fā)包方式確