一步步跟我學做預算

1、1跟我學做預算跟我學做預算第1章：章：施工圖預算編制依據(jù)和方法施工圖預算編制依據(jù)和方法5.1.1施工圖預算的概念和作用施工圖預算的概念和作用1施工圖預算的概念施工圖預算即單位工程預算書，是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等

2、費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。建筑安裝工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。建筑工程預算又可分為一般土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、構(gòu)筑物工程預算及工業(yè)管道、電力、電信工程預算；設備及安裝工程預算又可分為機械設備及安裝工程預算和電氣設備及安裝工程預算。本章只討論“一般土建工程施工圖預算”的編制。2施工圖預算的作用（1）確定工程造價的依據(jù)施工圖預算可作為建設單位招標的“標底”，也可以作為建筑施

3、工企業(yè)投標時“報價”的參考。（2）實行建筑工程預算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容通過建設單位與施工單位協(xié)商，征得建設銀行認可，可在施工圖預算的基礎上，考慮設計或施工變更后可能發(fā)生的費用增加一定系數(shù)作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設單位簽定施工合同，也必須以施工圖預算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。（3）建設銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設銀行審查認定后的工程預算，是監(jiān)督建設單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進度辦理撥款和結(jié)

4、算的依據(jù)。（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應的依據(jù)施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃，做好施工前的準備。（5）建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù)正確編制施工圖預算和確定工程造價，有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算，有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。（6）是進行“兩算”對比的依據(jù)。5.1.2施工圖預算的編制依據(jù)施工圖預算的編制依據(jù)?編制依據(jù)（1）施工圖紙是指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關(guān)的通用

5、圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預算的重要依據(jù)之一。（2）現(xiàn)行預算定額或地區(qū)單位估價表現(xiàn)行的預算定額是編制預算的基礎資料。編制工程預算，從分部分項工程項目的劃分到工程量的計算，都必須以預算定額為依據(jù)。地區(qū)單位估價表是根據(jù)現(xiàn)行預算定額、地區(qū)工人工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預3放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程

6、的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖預算質(zhì)量，有著重要意義。（4）計算工程量工程量計算應嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。有關(guān)工程量計算方法和

7、規(guī)則，參見本章第四節(jié)。（5）匯總工程量、套預算定額基價（預算單價）各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復核無誤后，按預算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預算表內(nèi)，并把計算項目的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內(nèi)。（6）計算直接工程費計算各分項工程直接費并匯總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數(shù)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到直接工程費。（7）計取

8、各項費用按取費標準（或間接費定額）計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價值，并填入預算費用匯總表中。同時計算技術(shù)經(jīng)濟指標，即單方造價。（8）進行工料分析計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調(diào)整。（9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊編制說明一般包括以下幾項內(nèi)容：?編制預算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以

9、及設計變更情況；?采用的預算定額及名稱；?間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料；?鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整；5）其它有關(guān)說明。通常是指在施工圖預算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結(jié)算時另行調(diào)整，就需用文字補充說明。施工圖預算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術(shù)經(jīng)濟指標、編制單位及日期等。最后，把封面、編制說明、預算費用匯總表

10、、材料匯總表、工程預算分析表，按以上順序編排并裝訂成冊，編制人員簽字蓋章，請有關(guān)單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預算便完成了編制工作。第2章：工程量計算的原則和方法章：工程量計算的原則和方法5.2.1工程量的概念工程量的概念工程量，就是以物理計量單位或自然單位所表示的各個具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。物理計量單位，一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積、重量等。如建筑物的建筑面積，樓面的面積（m2），墻基礎、墻體、混凝土